Статья 571. Правовые последствия нарушения или прекращения обязательства, обеспеченного задатком
1. Если нарушение обязательства случилось по вине должника, задаток остается у кредитора. Если нарушение обязательства случилось по вине кредитора, он обязан вернуть должнику задаток и дополнительно оплатить сумму в размере задатка или его стоимости. 2. Сторона, виновная в нарушении обязательства, должен возместить второй стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер(стоимость) задатка, если другое не установлено договором. 3. В случае прекращения обязательства к началу его выполнения или в результате невозможности его выполнения задаток подлежит возвращению. Залог Статья 572. Понятие залога 1. В силу залога кредитор(залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником(заставодавцем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовольствие за счет заставленного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом(право залога). Статья 573. Обеспечение будущего требования 1. Залогом может быть обеспеченное требование, которое может возникнуть в будущем. Статья 574. Основания возникновения залога 1. Залог возникает на основании договора, закона или решения суда. 2. К залогу, который возникает на основании закона, применяются положения этого Кодекса относительно залога, который возникает на основании договора, если другое не установлено законом. Статья 575. Отдельные виды залогов 1. Ипотекой является залог недвижимого имущества, что остается во владении заставодавця или третьего лица. 2. Заведением является залог движимого имущества, что передается во владение залогодержателя или за его приказом - во владение третьему лицу. 3. Правила об ипотеке земли и других отдельных видах залогов устанавливаются законом. Статья 576. Предмет залога 1. Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено заставодавцем и на которое может быть свернутое взыскание. 2. Предметом залога может быть имущество, какое заставодавець приобретет после возникновения залог(будущий урожай, приплод скота и тому подобное). 3. Права залогодержателя(право залога) на вещь, которая является предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если другое не установлено договором. Право залога распространяется на плоды, продукцию и доходы, получены от использования заставленного имущества, в случаях, установленных договором. 4. Предметом залога не могут быть: культурные ценности, которые являются объектами права государственной или коммунальной собственности и занесены или подлежат заносу к Государственному реестру национального культурного приобретения; достопримечательности культурного наследия, занесены к Перечню достопримечательностей культурного наследия, которые не подлежат приватизации. 5. Предметом залога не могут быть требования, которые имеют личный характер, а также другие требования, залог которых запрещен законом. 6. Предмет залога остается в заставодавця, если другое не установлено договором или законом. 7. Залог отдельных видов имущества может быть запрещен или ограничен законом. (С изменениями, внесенными согласно Статья 577. Нотариальное удостоверение договора залога и регистрация залога 1. Если предметом залога является недвижимое имущество, а также в иных случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному удостоверению. 2. Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом. 3. Залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или заставодавця с внесением записи к Государственному реестру обременений движимого имущества. 4. Моментом регистрации залога является дата и время внесения соответствующей записи к Государственному реестру обременений движимого имущества. (С изменениями и дополнениями, внесенными согласно
|
