Студопедия — НАЗНАЧЕНИЯ
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

НАЗНАЧЕНИЯ






 

Статья 106. Понятие и состав земель сельскохозяйственного

назначения

 

1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства, включая государственный резервный фонд земель.

2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья и другие земельные угодья, используемые для ведения сельскохозяйственного производства, включая государственный резервный фонд земель, размещения объектов хранения, первичной переработки сельскохозяйственной продукции, подсобных предприятий, построек и сооружений, дорог, замкнутых водоемов и других площадей общего пользования, связанных с сельскохозяйственным производством, предоставленных землевладельцу, землепользователю и арендатору.

3. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашня, залежь земли, занятые многолетними насаждениями, сенокосы и пастбища.

4. Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране. Изъятие этих земель с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд, а также перевод в другие категории земель допускается в исключительных случаях в порядке, установленном настоящим Кодексом.

 

Статья 107. Предоставление и использование земель

сельскохозяйственного назначения

 

1. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются для использования:

а) хозяйственным товариществам, обществам, производственным кооперативам, коллективным сельскохозяйственным организациям – для сельскохозяйственного производства, в долгосрочное, краткосрочное пользование и аренду;

б) государственным и муниципальным сельскохозяйственным организациям, опытно-производственным хозяйствам научно-исследовательских учреждений, учебно-опытным и учебно-производственным хозяйствам высших и средних учебных сельскохозяйственных заведений, сельским профессионально-техническим училищам и общеобразовательным школам - для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных целей, в долгосрочное пользование, в аренду;

в) несельскохозяйственным организациям, государственным и муниципальным предприятиям и религиозным организациям - для ведения подсобного сельского хозяйства, в долгосрочное пользование, в аренду;

г) гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества во владение, в долгосрочное, краткосрочное пользование и аренду;

д) объединениям граждан - для садоводства, животноводства, огородничества, в долгосрочное, краткосрочное пользование, аренду;

е) гражданам и юридическим лицам - для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, в долгосрочное, краткосрочное пользование и аренду.

2. Земли в границах землепользования сельскохозяйственных организаций, занятые лесами, кустарниками, болотами, карьерами и другими несельскохозяйственными угодьями, передаются им в долгосрочное, краткосрочное пользование согласно договору на период пользования.

 

Статья 108. Земельные отношения в сельскохозяйственных

организациях в период их реорганизации

 

-- Предложение третье части третьей пункта 1 статьи 108 в новой редакции (Закон № 221-ЗИД-III от 3 января 2003 г. (САЗ 03-1));

-- Часть первая пункта 4 статьи 108 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV
от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31))
;

1. Реорганизация колхозов, других негосударственных сельскохозяйственных организаций, которым земля передана в долгосрочное пользование и находится в государственной собственности, осуществляется на добровольной основе по решению общего собрания работников предприятия.

Реорганизация государственных сельскохозяйственных организаций в негосударственные производится в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке с учетом мнения работников предприятия.

В случае реорганизации сельскохозяйственных организаций земли передаются им в долгосрочное пользование или в аренду на срок 25 (двадцать пять) лет. Коллективные сельскохозяйственные организации вправе сохранить земли на условиях долгосрочного пользования. Члены указанных сельскохозяйственных организаций вправе получить земельный участок при выходе из хозяйства с целью организации крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах внутрихозяйственной нормы бесплатной передачи земли в пользование с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.

2. Решение о реорганизации хозяйства является основанием для определения количества земли, передаваемой в пользование, аренду из расчета внутрихозяйственной нормы перераспределения земель, умноженной на число граждан, имеющих право на земельную долю. При недостатке земель в хозяйстве определение количества передаваемой земли проводится по фактически сложившейся в хозяйстве норме.

В список граждан, имеющих право на земельную долю, включаются:

а) постоянные работники реорганизуемых хозяйств, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территории;

б) временно отсутствующие работники реорганизуемых хозяйств (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на постоянное место работы, в случае их возвращения;

в) наследники лица, имеющего право на получение земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства на земельный пай (в течение установленного срока исковой давности). Наследование земельной доли удостоверяется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

3. Лица, включенные в список, заверенный общим собранием организации и подтвержденный государственной администрацией района, принимают решение о форме хозяйствования.

4. Земельные участки хозяйственных обществ, товариществ, кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств, образованных путем внесения земельных долей, отграничиваются на карте и на местности на основании соответствующего решения. Права хозяйственных обществ, товариществ, кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств на земельные участки подлежат государственной регистрации.

Земельные доли в этих случаях могут быть внесены только в уставный (складочный) капитал преобразованного хозяйства.

5. Земельные доли лиц, не реализовавших свое право на них в период реорганизации хозяйств, зачисляются в государственный резервный фонд земель и передаются сельскохозяйственной организации в аренду. После истечения срока исковой давности (3 года) невостребованные земельные доли передаются сельскохозяйственной организации в долгосрочное пользование, аренду.

6. После завершения реорганизации порядок получения членом сельскохозяйственной организации земельного участка в пределах земельного пая для создания крестьянского (фермерского) хозяйства регулируется уставами этих организаций.

 

Статья 109. Земельные отношения в сельскохозяйственных

организациях после их реорганизации

 

1. Членам сельскохозяйственных организаций, внесших свои земельные доли в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, выдается документ, подтверждающий количественное и стоимостное выражение их земельных паев. Полученные акты на земельную долю подлежат сдаче в соответствующие органы, в ведении которых находятся вопросы землеустройства, в случае передачи гражданами своих прав на земельные доли хозяйствующим субъектам.

Пайщик обязан ознакомиться лично с уставом вновь организованной сельскохозяйственной организации и поставить на нем свою подпись в подтверждении согласия с ним.

2. Члены хозяйственных обществ, товариществ и производственных кооперативов при выбытии из них получают возмещение стоимости земельных паев за счет хозяйств. Возмещение стоимости земельного пая должно производиться в срок не более 1 (одного) года после выбытия из хозяйства.

Порядок и условия погашения стоимости земельных паев при выбытии их обладателей из хозяйств регулируются уставами этих хозяйств.

3. Лица, сдавшие земельную долю в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, имеют право на участие в его управлении и получении части доходов согласно принятому в уставе порядку.

4. Допускается оборот земельных паев в стоимостном выражении внутри хозяйства между его членами в соответствии с уставами. Количество земельных паев, которые может иметь член сельскохозяйственной организации, установлено статьей 60 настоящего Кодекса.

5. Пайщики вправе выйти из хозяйства для образования самостоятельного крестьянского (фермерского) хозяйства с земельным участком в натуре по соглашению с хозяйством в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и уставом хозяйства. При отказе в выделении земельного участка судебные органы по иску гражданина вправе принять решение о выделении земельного участка в следующих случаях, если:

а) при вступлении в сельскохозяйственную организацию он внес в счет пая земельный участок или земельную долю;

б) он, согласно действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики, имеет право на ведение крестьянского (фермерского) хозяйства;

в) в сельскохозяйственной организации земля или часть земли используется неэффективно (урожайность на 25 (двадцать пять) и более процентов ниже, чем в среднем по данному району для земель аналогичного качества), либо не используется по своему назначению в течение 2 (двух) лет.

 

Статья 110. Квалификационные требования на предоставление

сельскохозяйственных земель

 

Сельскохозяйственные земли для крестьянского (фермерского) хозяйства и иной предпринимательской деятельности, связанной с производством сельскохозяйственной продукции, приобретаются или предоставляются лицам, достигшим 18-летнего возраста.

 

Статья 111. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств

 

-- Пункт 1 статьи 111 с изменением (Закон № 419-ЗИД-II от 25 мая 2004 г.
(САЗ 04-22))
;

 

1. Крестьянским (фермерским) хозяйствам земельные участки могут быть предоставлены по их желанию в пользование и (или) в аренду. Право пользования земельным участком или право его аренды предоставляется в общую (совместную или долевую) собственность его членов.

Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, могут дополнительно сверх установленных норм приобретать в пользование или арендовать земельные участки для производственных целей.

Общие предельные размеры сельскохозяйственных земель крестьянского (фермерского) хозяйства установлены статьей 60 настоящего Кодекса.

2. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста и постоянно проживающие на территории Приднестровской Молдавской Республики. С момента регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства его глава увольняется с прежнего места работы. Не допускается совмещение гражданином обязанностей главы нескольких крестьянских (фермерских) хозяйств.

Граждане, состоящие в родственных связях, вправе вступить со своим земельным участком (долей) в ранее созданное одним из них крестьянское (фермерское) хозяйство.

3. Преимущественное право на предоставление земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель запаса, включая фонд перераспределения земель, имеют граждане Приднестровской Молдавской Республики, постоянно проживающие в данной местности и непосредственно работающие в сельскохозяйственном производстве, специалисты сельского хозяйства, работавшие ранее на выборных государственных должностях и в сельскохозяйственных органах и возвращающиеся на постоянное место жительства в сельскую местность, военнослужащие, уволенные в запас по сокращению штатов или вследствие заболевания, вызванного исполнением воинских обязанностей, многодетные семьи, молодожены, а также граждане, вышедшие из сельскохозяйственных организаций, земля которых не подлежит разделу. При наличии нескольких претендентов, пожелавших организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, выбор производится на конкурсной основе местными органами власти по месту нахождения земельного участка.

4. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в сельском поселении, сохраняется приусадебный земельный участок при доме, который не включается в состав землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. В любом договоре предоставления или покупки прав на земельный участок фермер берет на себя обязательство использовать земельный участок без отчуждения прав на него не менее 7 (семи) лет.

 

Статья 112. Порядок предоставления земельных участков для

ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

гражданам, являющимся участниками

сельскохозяйственных организаций

 

-- Пункт 3 статьи 112 в новой редакции (Закон № 221-ЗИД-III от 3 января 2003 г. (САЗ 03-1));

 

1. При выходе из сельскохозяйственной организации для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства участник - член организации подает общему собранию либо уполномоченному им органу заявление, в котором указывает количество членов семьи, пожелавших организовать хозяйство, размеры земельного пая, желаемое местоположение участка.

2. Общее собрание участников сельскохозяйственной организации либо уполномоченный им орган в месячный срок с момента подачи членом организации заявления принимает решение и выдает его заявителю. Положительное решение о размерах и местоположении выделяемого в натуре земельного участка является основанием для вынесения местными органами власти решения о предоставлении земельного участка. В течение двух месяцев со дня поступления документов органы, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства, производят установление и оформление границ земельного участка и выдают главе крестьянского (фермерского) хозяйства и сельскохозяйственной организации план и чертеж границ земельного участка и свидетельство о правах на земельный участок.

3. В случае, когда размер земельной доли меньше внутрихозяйственной нормы, члены крестьянского (фермерского) хозяйства, выходящие из сельскохозяйственной организации, вправе обратиться в местные органы власти о передаче им из земель запаса и фонда перераспределения земель дополнительных земельных участков до внутрихозяйственной нормы бесплатной передачи земли в пользование.

 

Статья 113. Порядок предоставления земельных участков для

ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

из земель запаса и фонда перераспределения земель

 

1. Гражданам, не являющимся членами сельскохозяйственных организаций, земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель запаса и государственного резервного фонда по их заявлению в пользование или в аренду по решению местных органов власти района.

2. В заявлении, подписанном главой и членами крестьянского (фермерского) хозяйства, указываются цель использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а также наличие (отсутствие) земельных участков для испрашиваемых целей, а при аренде - и срок использования.

3. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении земельного участка принимается местными органами власти на основании поданных документов в месячный срок со дня подачи заявления. В решении указывается площадь земель, передаваемых в пользование бесплатно, за плату или в аренду.

4. Решение об отказе в выделении земельного участка может быть обжаловано в суде, равно как и действия должностных лиц, нарушающих права граждан на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе в виде сокрытия информации о наличии фонда перераспределения земель.

5. При создании крестьянского (фермерского) хозяйства несколькими членами семьи земельный участок выделяется для каждого из них в пределах причитающейся нормы. Часть земельного участка, превышающая по площади суммарную площадь предоставляемых на каждого члена хозяйства земельных участков, земля предоставляется на правах пользования.

6. При аренде земельного участка договор аренды заключается с главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

Статья 114. Особенности передачи крестьянскими (фермерскими)

хозяйствами земельных участков в аренду

 

1. Граждане, получившие земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, могут сдать его в аренду без изменения целевого назначения на срок до 5 (пяти) лет в случаях временной нетрудоспособности, инвалидности, занятия выборной государственной должности, призыва на военную службу, поступления на учебу с отрывом от производства, при выходе на пенсию.

2. При отсутствии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи, граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, обязаны использовать полученный земельный участок по целевому назначению при их личном участии.

3. При несоблюдении требований, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, земельный участок подлежит изъятию в порядке, установленном настоящим Кодексом.

 

Статья 115. Наследование земельного участка в крестьянском

(фермерском) хозяйстве

 

1. В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства либо одного из его членов наследство в отношении земельного участка, принадлежащего данному хозяйству на праве пожизненного наследуемого владения, не открывается. При этом земельный участок закрепляется за тем из членов крестьянского (фермерского) хозяйства, который отвечает требованиям статей 111 и 112 настоящего Кодекса, по согласованию с остальными членами крестьянского (фермерского) хозяйства.

В случае смерти последнего члена крестьянского (фермерского) хозяйства порядок наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе земельного участка, осуществляется по правилам гражданского законодательства Приднестровской Молдавской Республики. Однако земельный участок разделу между наследниками не подлежит и передается во владение тому из наследников, который изъявил желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство и отвечает требованиям статей 111 и 112 настоящего Кодекса. При наличии нескольких таких наследников спор о преимущественном праве наследника крестьянского (фермерского) хозяйства рассматривается судом.

Наследники, которые не будут участвовать в ведении крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на получение компенсации в размере стоимости их доли в наследстве.

2. В случае, если никто из наследников не желает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, они обязаны в течение 1 (одного) года передать права на земельный участок, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству в пользование без изменения его целевого назначения, в соответствующие органы местной власти, предоставившие данный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом наследники имеют право на возмещение стоимости возведенных строений и сооружений на данном земельном участке согласно оценке объектов недвижимости.

3. Право аренды земельного участка переходит по наследству к новому главе крестьянского (фермерского) хозяйства, если иное не предусмотрено договором аренды.

В этом случае производится переоформление договора аренды, изменения вносятся в регистрационную (поземельную) книгу по месту государственной регистрации договора аренды земельного участка.

4. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут сдать эти участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.

 

Статья 116. Переход права на земельный участок при переходе

права собственности на недвижимое имущество

крестьянского (фермерского) хозяйства

 

1. При переходе права собственности на недвижимое имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в порядке продажи или дарения к новому собственнику недвижимого имущества переходят соответствующие права на земельный участок при условии продолжения ведения им крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с требованиями статей 111 и 112 настоящего Кодекса.

2. Новый собственник недвижимого имущества обязан оформить права на землю в установленном порядке.

 

Статья 117. Земельные участки для ведения личного подсобного

Хозяйства

 

-- Пункт 1 статьи 117 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31));

 

-- Часть первая пункта 2 статьи 117 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV
от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31))
;

 

-- Часть вторая пункта 2 статьи 117 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV
от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31))
;

 

-- Части третья, четвертая, пятая пункта 2 статьи 117 исключены
(Закон № 265-ЗИ-IV от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31))
;

 

-- Пункт 4 статьи 117 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31));

 

1. Граждане, согласно настоящему Кодексу, имеют право на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в ведении государственных или местных органов власти.

2. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в пользование или передаются в аренду на основании решения органов местного самоуправления в сельской местности или местных органов власти в городе.

Для ведения личного подсобного хозяйства предельные размеры предоставления земельных участков устанавливаются статьей 60 настоящего Кодекса.

Конкретные размеры земельных участков, предоставляемых в пожизненное наследуемое владение, устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от местных условий и особенностей.

3. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, могут быть по их желанию перерегистрированы во владение в соответствии с настоящим Кодексом.

4. На земельном участке, предоставленном в границах населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, могут возводиться жилой дом, производственные и другие строения и сооружения в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.

5. Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства гражданина (семьи), предоставляется при жилом доме этого гражданина (семьи).

При компактной застройке населенных пунктов гражданин может получить дополнительный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в другом месте в пределах нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства на этой части земельного участка.

6. Наследование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства происходит в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

 

Статья 118. Земельные участки для садоводства

 

-- Пункт 6 статьи 118 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31));

-- Пункт 7 статьи 118 в новой редакции (Закон № 265-ЗИ-IV от 27 июля 2007 года (САЗ 07-31));

 

-- Статья 118 в новой редакции (Закон № 130-ЗИ-Vот 4 июля 2014 года (САЗ 14-27));

 

1. Земельные участки из земель, находящихся в веденииорганов государственной власти, могут быть предоставлены садоводческим товариществам (кооперативам) для ведения коллективного садоводства, а также гражданам – для ведения садоводства в индивидуальном порядке, по решению соответствующего органа государственной власти или права на земельные участки могут быть приобретены ими.

Предоставление земельных участков гражданам для ведения садоводства в индивидуальном порядке осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Предоставление земельных участков для целей ведения коллективного садоводства осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.

Предоставленный или приобретенный земельный участок для целей ведения садоводства может использоваться для выращивания плодово-ягодных, огородных культур, домашнего скота и птицы, а также для отдыха, возведения дома и хозяйственных строений и сооружений.

2. Для целей ведения коллективного садоводства государственная администрация города (района) по месту жительства заявителей, в соответствии с потребностью заявителей в земельных участках, а также с учетом пожеланий граждан, ходатайствует перед органом государственной власти, в ведении которого находятся испрашиваемые земельные участки, о предоставлении земельного (земельных) участка (участков) для целей ведения коллективного садоводства.

Орган государственной власти, в ведении которого находятся испрашиваемые земельные участки, в течение 1 месяца рассматривает возможность их предоставления, а в случае невозможности предоставить испрашиваемые земельные участки для ведения садоводства предлагает возможные варианты предоставления земельных участков для этих целей либо дает обоснованное заключение о невозможности предоставить земельные участки для ведения садоводства.

3. Земельный участок для целей ведения коллективного садоводства предоставляется соответствующими органами государственной власти садоводческому товариществу (кооперативу) после государственной регистрации садоводческого товарищества (кооператива) на праве аренды на период проведения землеустроительных работ по межеванию земель.

Порядок использования земельных участков в садоводческих товариществах (кооперативах) определяется настоящим Кодексом и уставами соответствующих садоводческих товариществ (кооперативов).

4. Земельные участки предоставляются садоводческому товариществу (кооперативу) исходя из численности членов в размере 0,06 га на семью, а также с учетом необходимости размещения земель общего пользования. Если размер земельного участка, приходящегося на семью, расположенного на окраине выделенного массива, составляет больше или меньше 0,06 га, то он может быть увеличен или уменьшен, но не более чем на 0,03 га.

5. В период проведения землеустроительных работ по межеванию земельного участка, предоставленного в аренду садоводческому товариществу (кооперативу), осуществляется межевание земель на земли общего пользования, к которым относятся земельные участки, отведенные под дороги, проезды и иные участки и объекты общего пользования, и на земли каждого из членов садоводческого товарищества (кооператива).

6. По завершении проведения работ по межеванию земельного участка члены садоводческих товариществ (кооперативов) ходатайствуют перед общим собранием о даче согласия на выделение им земельного участка в пожизненно наследуемое владение или долгосрочное пользование либо об отказе от прав на них в пользу садоводческого товарищества (кооператива).

Член садоводческого товарищества (кооператива) вправе отказаться от прав на земельный участок в пользу садоводческого товарищества (кооператива).

Общее заявление, подписанное всеми членами садоводческого товарищества (кооператива), с указанием площадей испрашиваемых участков, выписка из протокола заседания общего собрания о даче согласия на выделение земельных участков членам садоводческого товарищества (кооператива) направляются в орган государственной власти, в ведении которого находится испрашиваемый земельный участок, с целью получения решения о предоставлении:

а) садоводческому товариществу (кооперативу) земель общего пользования и земель членов садоводческого товарищества (кооператива), отказавшихся от прав на них в пользу садоводческого товарищества (кооператива), – на праве долгосрочного пользования;

б) гражданам земель из состава земель членов садоводческого товарищества (кооператива) – на праве пожизненно наследуемого владения или долгосрочного пользования.

Орган государственной власти, в ведении которого находится испрашиваемый земельный участок, рассматривает ходатайство садоводческого товарищества (кооператива) в месячный срок и в случае соответствия действующему законодательству всех представленных заявителем документов принимает решение о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу (кооперативу) и гражданам – членам садоводческого товарищества (кооператива) на соответствующем праве.

Садоводческое товарищество (кооператив) вправе ходатайствовать перед органом государственной власти, в ведении которого находится испрашиваемый земельный участок, о предоставлении данному садоводческому товариществу (кооперативу) права пользования всем земельным участком.

7. Наследование права пожизненного владения земельными участками, предоставленными гражданам для ведения садоводства, осуществляется в порядке, предусмотренном земельным и гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

 

Статья 119. Земельные участки для огородничества

 

-- Название статьи 119 с изменением (Закон № 650-ЗИД-IV от 16 января 2009 г.
(САЗ 09-3))
;

-- Пункт 3 статьи 119 с изменением (Закон № 650-ЗИД-IV от 16 января 2009 г.
(САЗ 09-3))
;

-- Пункт 4 статьи 119 с изменением (Закон № 650-ЗИД-IV от 16 января 2009 г.
(САЗ 09-3))
;

-- Пункт 4 статьи 119 с дополнением (Закон № 650-ЗИД-IV от 16 января 2009 г.
(САЗ 09-3))
;

 

-- Часть вторая пункта 7 статьи 119 с дополнением (Закон № 650-ЗИД-IV
от 16 января 2009 г. (САЗ 09-3))
;

 

1. Земельные участки для коллективного огородничества могут быть предоставлены кооперативам огородников по решению соответствующих органов, либо права на них могут быть приобретены кооперативами огородников в аренду.

2. Предоставление земельных участков для коллективного огородничества осуществляется после регистрации в установленном порядке кооператива.

3. Граждане имеют право на ведение огородничества.

4. Предприятиям, учреждениям и организациям земельные участки для огородничества предоставляются в аренду краткосрочное пользование.

5. Гражданам, не имеющим земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, а также гражданам, имеющим его, но в размерах меньших, чем установлено для этих целей настоящим Кодексом, могут предоставляться в пользование земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества в размере до 0,30 га на семью, проживающую в сельской местности и до 0,10 га - на семьи, проживающие в поселках и городах.

6. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются для выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. Посадка многолетних плодовых насаждений не допускается.

7. При необходимости на предоставленных для огородничества земельных участках могут возводиться, с учетом местных условий, временные строения и сооружения индивидуального и общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

При прекращении права аренды краткосрочного пользования предоставленных для огородничества земельных участков возведенные на них временные строения и сооружения подлежат сносу владельцами этих строений и сооружений либо сносу за их счет без возмещения им стоимости строений и сооружений.

 

Статья 119-1. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота

 

-- Кодекс дополнен статьей 119-1 (Закон № 650-ЗИД-IV от 16 января 2009 г.
(САЗ 09-3))
;

 

1. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются юридическим лицам на праве краткосрочного пользования или аренды на основании решения соответствующих уполномоченных органов.

2. Граждане имеют право на выпас скота и сенокошение в индивидуальном и коллективном порядке.

3. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются гражданам в индивидуальном порядке на праве краткосрочного пользования или аренды по решению соответствующих уполномоченных органов.

4. Соответствующие уполномоченные органы, в ведении которых находятся вопросы предоставления и изъятия земельных участков, обязаны предоставить гражданам для организации выпаса скота и сенокошения в коллективном порядке (далее в настоящем пункте – для организации пастбища) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в их ведении. Пастбища, предоставляемые гражданам для организации выпаса скота и сенокошения в коллективном порядке, являются объектами местного значения.

Площадь земельного участка, предоставляемого для организации пастбища гражданам соответствующего населенного пункта, определяется, исходя из расчета нормы площади участка на животного, и не может превышать более 100 (ста) га. Для расчета площади земельного участка, предоставляемого для организации пастбища, граждане соответствующего населенного пункта ежегодно с 1 января по 1 марта подают в соответствующий уполномоченный орган заявления о количестве скота, для выпаса которого требуется организация пастбища.

Земельный участок, предоставляемый для организации пастбища, должен располагаться на близлежащей к соответствующему населенному пункту территории.

Особенности выделения земельного участка гражданам для организации пастбища:

а) в случае отсутствия участка, удовлетворяющего установленным настоящей статьей требованиям, соответствующие уполномоченные органы осуществляют изъятие для муниципальных нужд необходимых земельных участков, находящихся в их ведении, ранее переданных другим землепользователям, по основаниям, предусмотренным подпунктом л) пункта 1 статьи 86, подпунктом ж) пункта 1 статьи 87 настоящего Кодекса, либо обращаются в соответствующие уполномоченные органы, в ведении которых находятся земельные участки, удовлетворяющие вышеуказанным требованиям, с целью их предоставления;

б) соответствующие уполномоченные органы предоставляют пользователям, арендаторам изымаемых земельных участков другие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в их ведении, или осуществляют выкуп прав на землю в порядке, установленном настоящим Кодексом;

в) соответствующие уполномоченные органы, в ведении которых находятся вопросы изъятия земельных участков, письменно информируют землепользователей и арендаторов об изъятии земельных участков и (или) их замене на иной земельный участок не позднее чем за три месяца до предстоящего изъятия. Изъятие земельного участка осуществляется после уборки урожая.

Изъятию для муниципальных нужд для организации пастбищане подлежат земли, на которых размещены капитальные здания и сооружения, многолетние насаждения и (или) которые используются землепользователями для ведения личного подсобного хозяйства.

Соответствующие уполномоченные органы, в ведении которых находятся вопросы распоряжения земельными участками, предоставляют гражданам земельный участок для организации пастбища сроком на 7 лет со дня принятия решения о создании пастбища без передачи права пользования и без взимания платы за использование данного земельного участка. Граждане на предоставленном для коллективного сенокошения и выпаса скота земельном участке обязаны проводить окультуривание пастбищ (засевать культурными растениями, вносить удобрения, подкашивать остатки трав).

По истечении 7 лет со дня принятия решения о создании пастбища данный земельный участок для организации пастбища предоставляется гражданам в пользование или аренду в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

В случае необходимости получения земельного участка для организации пастбища площадью большей, чем предусмотрено частью второй настоящего пункта, дополнительный земельный участок для пастбища предоставляется в пользование или аренду в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

 

Статья 120. Особенности уступки прав на земельные участки,

аренды земельных участков сельскохозяйственного

назначения

 

1. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, переданные сельскохозяйственным организациям и другим юридическим лицам из ведения государственных и местных органов власти, а также права на земельные участки, приобретенные ими в установленном порядке, по решению общего собрания участников сельскохозяйственной организации в соответствии с его уставом могут быть переданы в аренду только:

а) другим сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам (до оптимального размера) для сельскохозяйственного производства. Если общее собрание приняло решение передать в аренду более 50 процентов земель, данное решение может быть реализовано только с согласия местных органов власти;

б) юридическим лицам для несельскохозяйственных нужд по согласованию с органами государственного управления в соответствии с территориальным планированием и зонированием, генеральными планами городов и иных населенных пунктов и другой утвержденной в установленном порядке документацией;

в) по согласованию с местными органами власти права на неиспользуемые земельные участки, имеющие кадастровую оценку ниже среднерайонной, могут быть переданы в аренду для садоводства, животноводства, огородничества.

2. Передача (уступка) прав на землю или аренда земель крестьянского (фермерского) хозяйства возможна при прекращении его деятельности, но не ранее 5 (пяти) лет со дня вступления в силу настоящего Кодекса. Уступка прав (передача) земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства до истечения указанных сроков производится на условиях его приобретения (предоставления).

Преимущественное право аренды земельного участка имеют сельскохозяйственные организации, лица, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство и проживающие в данной местности, а также местные органы власти.

При отсутствии сельскохозяйственных организаций и фермеров, желающих приобрести права на земельный участок, они могут быть переданы с разрешения местных органов власти другим лицам только для ведения сельскохозяйственного производства.

3. Земельные участки личных подсобных хозяйств или их части могут быть переданы в аренду гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, для садоводства и животноводства, а также сельскохозяйственным организациям.

4. Земельные участки членов садоводческих и животноводческих товариществ (кооперативов) могут быть переданы в аренду или права на них могут быть проданы их членам без изменения целевого назначения.

 

Статья 121. Разделение, выделение земель сельскохозяйственных

организаций

 

1. Сельскохозяйственные общества, товарищества, кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства при последующей реорганизации путем разделения или выделения производят раздел земли с учетом требований по рациональной организации землепользования и интересов всех сторон с учетом принадлежащих их членам паев по решению общего собрания и в соответствии с уставом согласно разделительному балансу исключительно при наличии проекта организации территории.

2. Разделение земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств по инициативе его членов либо при наследовании допускается при соблюдении установленных минимальных норм, необходимых для рентабельного ведения хозяйства соответствующей специализации в порядке, установленном настоящим Кодексом.

 







Дата добавления: 2015-10-15; просмотров: 370. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...

Понятие массовых мероприятий, их виды Под массовыми мероприятиями следует понимать совокупность действий или явлений социальной жизни с участием большого количества граждан...

Тактика действий нарядов полиции по предупреждению и пресечению правонарушений при проведении массовых мероприятий К особенностям проведения массовых мероприятий и факторам, влияющим на охрану общественного порядка и обеспечение общественной безопасности, можно отнести значительное количество субъектов, принимающих участие в их подготовке и проведении...

Тактические действия нарядов полиции по предупреждению и пресечению групповых нарушений общественного порядка и массовых беспорядков В целях предупреждения разрастания групповых нарушений общественного порядка (далееГНОП) в массовые беспорядки подразделения (наряды) полиции осуществляют следующие мероприятия...

Тема: Кинематика поступательного и вращательного движения. 1. Твердое тело начинает вращаться вокруг оси Z с угловой скоростью, проекция которой изменяется со временем 1. Твердое тело начинает вращаться вокруг оси Z с угловой скоростью...

Условия приобретения статуса индивидуального предпринимателя. В соответствии с п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Каковы же условия такой регистрации и...

Седалищно-прямокишечная ямка Седалищно-прямокишечная (анальная) ямка, fossa ischiorectalis (ischioanalis) – это парное углубление в области промежности, находящееся по бокам от конечного отдела прямой кишки и седалищных бугров, заполненное жировой клетчаткой, сосудами, нервами и...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия