Студопедия Главная Случайная страница Задать вопрос

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Б. Затраты, связанные с инфраструктурой строительных организаций




1. Содержание находящихся на балансе строительных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, расходов при долевом участии организаций.

2. Затраты на финансирование строительства жилья и других объектов не производственного назначения.

3. Затраты на строительство новых объектов производственного назначения.

Начисление норматива сметной прибыли в сметной документации зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции, стадийности проектирования и производится:

- при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы в конце расчета (сметы);

- при формировании сметы по разделам - в конце каждого раздела.

В текущем уровне цен величина сметной прибыли определяется по формулам:

на стадии “проект”:

 

,

 

на стадии “рабочая документация”:

 

,

где П - величина сметной прибыли;

З - величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, тыс.руб;

Нз - общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;

Нcni - норма сметной прибыли по i-му виду строительных и монтажных работ в процентах (табл.4.4.4);

n - общее количество видов работ по данному объекту.

При применении базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительной продукции, величина сметной прибыли определяется по формулам:

на стадии “проект”:

,

на стадии “рабочая документация”:

 

,

где Зб - величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (смет), составленного с использованием сметных норм и цен базисного уровня, тыс.руб;

Зci и Зтi - суммарные по i- му виду работ сметные величины оплаты труда (основной зароботной платы) рабочих строителей и механизаторов, тыс.руб.;

Иот - индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню оплаты труда (основной сметной зароботной платы рабочих), учтённой сметными нормами и ценами базисного уровня;

п - общее количество видов работ по данному объекту.

В тех случаях, когда прибыль, расчитанная на основе общеотраслевых нормативов не покрывает расходы подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников по согласованию с заказчиком-застройщиком разрабатывается индивидуальный норматив сметной прибыли (за исключением строек, финансируемых из федерального бюджета).

Расчет индивидуальной нормы сметной прибыли осуществляется по формуле:

 

,

где Нип - норма индивидуальной прибыли, в процентах;

Пп - размер прибыли, определенный по расчету для конкретной подрядной организации, тыс.руб;

З - величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов в составе прямых затрат), тыс.руб.

При определении стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величина сметной прибыли определяется по индивидуальной норме, согласованной с заказчиком.

При финансировании строительства с привлечением средств государственного бюджета всех уровней структура сметной стоимости слагается с фиксированных нормативов по трудоемкости, машиноемкости строительных работ и транспортных расходов, средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции, единых нормативов сметной прибыли и накладных расходов в процентах, индексов пересчета стоимости и т.п. (Рис.2.4.7).

 

 

Рис. 2.4.7. Государственные элементы управления стоимостью строительной продукции

 







Дата добавления: 2014-11-12; просмотров: 220. Нарушение авторских прав

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2017 год . (0.005 сек.) русская версия | украинская версия