Задача 5. Алексей Алов предложил соседке по квартире Лидии Лавровой в присутствии ее подруги продать ему ее видеомагнитофонАлексей Алов предложил соседке по квартире Лидии Лавровой в присутствии ее подруги продать ему ее видеомагнитофон, мотивируя свою просьбу тем, что она им не пользуется, а смотрит только телевизор. Лидия Лаврова отказала ему, объяснив, что имеющийся у нее видеомагнитофон является капиталовложением семьи и не продается. На следующий день Алексей Алов обратился с той же просьбой к мужу соседки — Константину в момент, когда ее не было дома. Константин в это время был пьян и думал о том, где бы ему достать деньги на очередную бутылку водки. Сделка состоялась. Лидия Лаврова узнала об этом, когда пришла домой с работы. К этому времени часть денег Константин уже потратил. Она потребовала от Алексея Алова возврата видеомагнитофона, но тот отказался, мотивируя это тем, что сделка состоялась по всем правилам. Константин продал ему магнитофон добровольно и деньги за него получил полностью. Лидия Лаврова подала в суд заявление с просьбой о признании сделки ее мужа, находившегося в нетрезвом состоянии при продаже видеомагнитофона Алексею Алову, недействительной. В заявлении она указала, что сделка совершена без ее согласия. О ее несогласии в совершении сделки по продаже видеомагнитофона было известно покупателю Алексею Алову. /. Вправе ли Лидия Лаврова просить суд признать сделку по продаже видеомагнитофона ее мужем Алексею Алову недействительной? 2. Правильно ли Лидия Лаврова указала в заявлении мотив своего требования? 3. Какое решение должен принять суд? 4. Кто из супругов Лавровых будет обязан возвратить деньги Алексею Алову в случае признания судом сделки по продаже видеомагнитофона недействительной? Задача 6 Анастасия Леванова и Степан Строганов, жители г. Пушкино, после регистрации брака построили дом на земельном участке, принадлежащем Анастасии Левановой. Дом состоял из пяти комнат, сообщающихся между собой, и имел два входа. Дом был зарегистрирован как общая совместная собственность супругов. На пятом | году женитьбы Степан Строганов получил тяжелое телесное повреждение, упав с крыши дома во время ее покраски. Он долго лежал в больнице с переломом шейки тазобедренного сустава. | Когда он возвратился домой, то обнаружил, что дверь, ведущая в две угловые комнаты, забита досками, а доски оклеены обоями. Анастасия объяснила Степану, что была вынуждена продать две комнаты с отдельным входом, так как ей не на что было жить. Часть денег она истратила, а остальные лежат в Сбербанке. Степан заявил Анастасии о том, что она не имела права продавать часть дома без его согласия и потребовал, чтобы она расторгла эту сделку. Анастасия отказалась, мотивируя это тем, что дом стоит на ее земельном участке, поэтому она вправе была совершить эту сделку без согласия Степана. Степан не был удовлетворен этим объяснением и подал в суд иск с просьбой о признании сделки, совершенной Анастасией Левановой по продажи части дома, недействительной, поскольку дом был построен на совместные денежные средства супругов. К моменту подачи судебного иска прошло десять месяцев с момента продажи дома. 1. Правомерна ли претензия Степана Строганова к Анастасии Ле-вановой о том, что она не имела права продать часть дома без его согласия? В какой форме должно было быть оформлено это согласие? 2. Правомерна ли просьба Степана Строганова к суду о признании недействительной сделки, совершенной Анастасией Левановой по продаже части дома? 3. Какая продолжительность срока исковой давности для признания недействительной сделки по продаже части дома Анастасией Левановой без нотариально удостоверенного согласия мужа? 4. Правомерно ли заявление Анастасии Левановой о том, что она была вправе продать часть дома без согласия мужа, так как дом стоит на земельном участке, принадлежащем ей? 5. Какое решение должен принять суд?
|
