Задача № 5. По договору аренды предприятия предприниматель Лукьянов передал предпринимателю Илюхину за плату во временное владение и пользование сапожную мастерскую со
По договору аренды предприятия предприниматель Лукьянов передал предпринимателю Илюхину за плату во временное владение и пользование сапожную мастерскую со всем ее оборудованием и запасом сырья сроком на пять лет. Вступив во временное владение и ' пользование мастерской, Илюхин отдал часть мастерской в субаренду предпринимателю Рыжкову для производства реставрации автомобильных камер. По истечении срока действия аренды сапожной мастерской Илюхин попросил Лукьянова заключить с ним аналогичный договор. Но Лукьянов отказался и попросил Илюхина возвратить ему сапожную мастерскую.. Вопросы к задаче 1. Вправе ли был предприниматель Илюхин сдавать часть сапожной мастерской в субаренду предпринимателю Рыжкову? 2. Каким образом будет осуществляться возврат сапожной мастерской ее собственнику после окончания срока действия договора ее аренды? 3. За чей счет будет осуществляться подготовка и возврат сапожной мастерской ее собственнику? Задание 1 Составьте проект договора аренды типографии, принадлежащей предпринимателю Церковникову, предпринимателем Соболевым, предусмотрев в нем условия пользования земельным участком, зданием, оборудованием, запасами бумаги и типографской краски, и обязанности арендатора Соболева по содержанию типографии и оплате расходов на ее эксплуатацию, а также право на возмещение улучшений, произведенных арендатором. Задание 2 Составьте проект передаточного акта типографии предпринимателем Церковниковым предпринимателю Соболеву согласно заданию 1. Задание 3 Составьте проект уведомления кредиторов типографии предпринимателя Церковникова о передаче этой типографии в аренду предпринимателю Соболеву согласно заданию 1. ЛИТЕРАТУРА Аренда предприятий / Под ред. В.Ф. Новикова, Т.В. Рысиной. М., 1990. Басин Ю.Г. Арендатор в договоре хозяйственной аренды // Правоведение 1990 № 3. С. 8-18. Калмыков Ю.Х. Значение и правовая природа договора аренды предприятий // Советское государство и право. 1989. № 3. С. 73-78. Пугинский С.Б. Аренда предприятий и развитие отношений собственности // Советское государство и право. 1990. № 4. С. 136-140. Занятие 6. ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ) Вопросы 1. Как определяется договор финансовой аренды? 2. Каковы основные характеристики договора финансовой аренды? 3. Как называются стороны в договоре финансовой аренды и какие субъекты могут быть сторонами в этом договоре? 4. Каковы права и обязанности сторон по договору финансовой аренды? 5. Каковы особенности договора финансовой аренды по сравнению с другими видами аренды? 6. Можно ли расторгнуть договор финансовой аренды досрочно по инициативе арендодателя? 7. Какие права возникают у арендатора в отношении продавца по договору финансовой аренды?
|
