Задача № 5. По договору аренды предприятия предприниматель Лукьянов передал предпринимателю Илюхину за плату во временное владение и пользование сапожную мастерскую со

По договору аренды предприятия предприниматель Лукьянов передал предпринимателю Илюхину за плату во временное владение и пользование сапожную мастерскую со всем ее оборудованием и за­пасом сырья сроком на пять лет. Вступив во временное владение и ' пользование мастерской, Илюхин отдал часть мастерской в субаренду предпринимателю Рыжкову для производства реставрации автомо­бильных камер. По истечении срока действия аренды сапожной мастерской Илюхин попросил Лукьянова заключить с ним аналогичный договор. Но Лукьянов отказался и попросил Илюхина возвратить ему сапожную мастерскую..

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был предприниматель Илюхин сдавать часть сапожной мас­терской в субаренду предпринимателю Рыжкову?

2. Каким образом будет осуществляться возврат сапожной мастерской ее собственнику после окончания срока действия договора ее аренды?

3. За чей счет будет осуществляться подготовка и возврат сапожной мастерской ее собственнику?

Задание 1

Составьте проект договора аренды типографии, принадлежащей предпринимателю Церковникову, предпринимателем Соболевым, предусмотрев в нем условия пользования земельным участком, зда­нием, оборудованием, запасами бумаги и типографской краски, и обя­занности арендатора Соболева по содержанию типографии и оплате расходов на ее эксплуатацию, а также право на возмещение улучше­ний, произведенных арендатором.

Задание 2

Составьте проект передаточного акта типографии предприни­мателем Церковниковым предпринимателю Соболеву согласно зада­нию 1.

Задание 3

Составьте проект уведомления кредиторов типографии предпри­нимателя Церковникова о передаче этой типографии в аренду пред­принимателю Соболеву согласно заданию 1.

ЛИТЕРАТУРА

Аренда предприятий / Под ред. В.Ф. Новикова, Т.В. Рысиной. М., 1990. Басин Ю.Г. Арендатор в договоре хозяйственной аренды // Правоведение 1990 № 3. С. 8-18.

Калмыков Ю.Х. Значение и правовая природа договора аренды предприятий // Советское государство и право. 1989. № 3. С. 73-78.

Пугинский С.Б. Аренда предприятий и развитие отношений собственности // Со­ветское государство и право. 1990. № 4. С. 136-140.

Занятие 6. ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Вопросы

1. Как определяется договор финансовой аренды?

2. Каковы основные характеристики договора финансовой аренды?

3. Как называются стороны в договоре финансовой аренды и какие субъекты могут быть сторонами в этом договоре?

4. Каковы права и обязанности сторон по договору финансовой аренды?

5. Каковы особенности договора финансовой аренды по сравнению с другими видами аренды?

6. Можно ли расторгнуть договор финансовой аренды досрочно по инициативе арендодателя?

7. Какие права возникают у арендатора в отношении продавца по договору финансовой аренды?