Методические рекомендации. При подготовке по теме надо иметь в виду, что в связи с проведением аграрной реформы в нашей стране в сельском хозяйстве возникли новые коммерческие

При подготовке по теме надо иметь в виду, что в связи с проведением аграрной реформы в нашей стране в сельском хозяйстве возникли новые коммерческие организации, являющиеся юридическими лицами, (кроме крестьянских хозяйств), т.е. они имеют обособленное имущество, находящееся на самостоятельном балансе, отвечают по своим обязательствам имуществом, могут от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцами и ответчиками в суде.

Все сельскохозяйственные коммерческие организации независимо от их организационно-правовой формы являются носителями комплексной правосубъектности, т.к. являются участниками гражданских, земельных, трудовых, организационно-управленческих, финансовых и иных правоотношений.

Среди некоммерческих организаций, использующих земли сельскохозяйственного назначения, наиболее многочисленными являются садоводческие и огороднические некоммерческие объединения граждан. Другую большую группу составляют сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Немаловажным аспектом при функционировании сельскохозяйственного производственного кооператива (СХПК) представляется пользование землей, возможное на основе различных правовых оснований: права собственности, пра­ва постоянного (бессрочного) пользования, временного пользования, в том числе аренды и т.п. Пользование землей является естественным и необходимым правомочием всех СХПК, но его содержание различно в зависимости от осно­вания права на землю (юридического титула). Несомненно, что производственный сельхозкооператив – собственник земельных угодий – наделен одними правомочиями, бес­срочный пользователь – другими, арендатор – третьими и т. п. Естественно, объем правомочий владения и распоряже­ния землей у СХПК с различным юридическим титулом нео­динаков.

Члены сельскохозяйственного производственного кооператива могут приобрести землю в собственность на основании предоставления земли органами местного самоуправления из специального фонда перераспределения земли безвозмездно или за плату: по конкурсу, на аукционе, у органов местного самоуправления, у других юридических лиц или граждан по различ­ным гражданско-правовым сделкам и, наконец, путем внесения членами кооперативов своих земельных долей в качестве пае­вых взносов, приватизации земли под приватизируемыми объек­тами и т.п.

Следует отметить, что к субъектам, имеющим право на получение земель сельскохозяйственного назначения, относятся также казачьи общества, религиозные организации и малочисленные народы Севера. Порядок и условия предоставления земель сельскохозяйственного назначения этим субъектам регулируются различными нормативными актами.

Контрольные вопросы

1. Назовите организационно-правовые формы сельскохозяйственных предприятий, предусмотренные законодательством РФ.

2. Что является высшим органом управления сельскохозяйственных коммерческих предприятий?

3. Назовите отличие государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий от других видов сельскохозяйственных коммерческих предприятий.

4. На каком титуле предоставляется земля для ведения сельскохозяйственного производства государственных и муниципальных предприятий?

5. Охарактеризуйте сельскохозяйственные кооперативы и их союзы.

6. Каков порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?