22. Следите за тем, чтобы одна из сторон сцены по географии не была слишком перегружена. Нужно всегда во всём искать равновесие, т.е. золотую середину!
Методическое пособие
| Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального Оператора
|
| +
| -
|
| 1) Непрерывный контроль со стороны регионального оператора за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений в фонд капитального ремонта (начисление пени, направление претензий, судебные взыскания (иски)).
2) Не требуется кредитование собственников в случае недобора денежных средств на проведение капитального ремонта;
3) Организация приема платежей, ведение счета, начисление платежей, начисление процентов за неуплаченные платежи осуществляется силами Регионального Оператора;
4) Учредителем Регионального оператора является уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области;
5) Предоставление отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора региональным оператором;
6) Региональный оператор несет ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту.
|
|
| Открытие Региональным Оператором специального счета по просьбе собственников помещений
|
| +
| -
|
| 1) Контроль за счетом со стороны Регионального Оператора;
2) Расходы на содержание специального счета несет Региональный Оператор;
4) Организация приема платежей, ведение специального счета, начисление платежей, начисление процентов за неуплаченные платежи осуществляется Региональным Оператором;
5) Предоставление отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора региональным оператором;
6) Региональный оператор несет ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту;
7) Поручительство со стороны Регионального Оператора при кредитовании собственников на проведение капитального ремонта.
| 1) В случае недобора денежных средств для выполнения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:
а) Кредитование;
б) Дополнительные взносы;
в) Переход на счет Регионального Оператора;
3) Проценты по кредиту на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений.
|
| Открытие специального счета собственниками помещений самостоятельно
|
| +
| -
|
| 1) Поручительство со стороны Регионального Оператора при кредитовании собственников на проведение капитального ремонта.
| 1)Открытие, ведение и контроль за счетом капитального ремонта осуществляется собственниками самостоятельно;
2)Обслуживание специального счета за счет дополнительных затрат собственников помещений;
3)Проценты по кредиту на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в полном объеме самостоятельно;
4) предоставление отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора самостоятельно;
5) Начисление платежей и их сбор осуществляется самостоятельно;
6) Ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту несут собственники;
7) В случае недобора денежных средств для выполнения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источники финансирования:
а) Кредитование;
б) Дополнительные взносы;
в) Переход на счет Регионального Оператора.
|
Через 4 месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования Программы, начинается оплата собственниками взносов на капитальный ремонт.
