Уважаемый

№	Название организации	ИНН, ОГРН организации	Фактический адрес организации	ФИО (полностью)	СНИЛС (номер страхового пенсионного свидетельства)	Телефон	Эл. почта	Подпись владельца сертификата*
1.

 

*В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», своей волей и в своем интересе даю согласие на обработку моих персональных данных (ФИО, СНИЛС, рабочий телефон, е-mail) с целью изготовления ключей подписи и квалифицированного сертификата ключей подписи. Возможный перечень действий с персональными данными: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), распространение, уничтожение.

 

_____________________________________/ ___________________/_________________________

должность руководителя подпись расшифровка подписи

 

М.П.

Депутату Государственной Думы

Федерального Собрания РФ,

руководителю фракции «Справедливая Россия» в Государственной Думе ФС РФ

МИРОНОВУ С.М.

 

Г. Москва, Охотный ряд, 1

 

Заместителя Координатора

Белгородского регионального общественного движения «Совет собственников многоквартирных домов»

 

«04» сентября 2015 г.

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О необходимости осуществления формы деятельности депутата

Государственной Думы Федерального Собрания РФ –

«обращение к соответствующим должностным лицам с требованием

Принять меры по немедленному пресечению обнаружившихся нарушений

прав граждан» в сфере капитального ремонта многоквартирных домов

 

Уважаемый

Сергей Михайлович!

Мы, жители г. Белгорода, реализуя свои непосредственно действующие права и свободы, определяющие смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, включая наше право на самозащитупо ст. 14 Гражданского кодекса РФ, настоящим Коллективным заявлением обращаемся к Вам за реальной помощью в защите наших нарушенных прав, гарантированных нам Конституцией РФ, требованиями Жилищного Кодекса РФ, за содействием в разрешении допущенных, на наш взгляд, законодателями существенных противоречий, возникших при разработке и принятии Федеральных законов от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ и от 28.12.2013 г. № 417-ФЗ о проведении капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов.

1. Положениями ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ закреплены наши обязанности содержать общее имущество нашего дома: «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…». Однако эти обязанности являются одновременно и нашими правами как собственников жилого помещения в соответствующем многоквартирном доме – правами, по которым мы не обязаны нести расходы, не относящиеся к содержанию общего имущества других многоквартирных домов.

Таким образом, на основании ст. 30 п. 3 Жилищного Кодекса РФ мы имеем право не платить за содержание других домов, в которых мы не проживаем, т. е. мы имеем право не нести расходов, которые не относятся к общему имуществу именно нашего дома.

Вышеизложенное означает, что никто не вправе обязать нас и неопределённое число граждан Российской Федерации нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов, собственниками жилых помещений в которых мы не являемся.

Следовательно, принуждение нас и неопределённого круга граждан требованиями Федеральных законов от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ и от 28.12.2013 г. № 417-ФЗ к обязательной оплате взносов на капитальные ремонты общего имущества других многоквартирных домов, в которых мы не являемся собственниками общего имущества, нарушает наши законные права, закреплённые ст.ст. 2, 18 Конституции РФ.

Из вышеизложенного следует вывод:положения п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ входят в противоречие с положениями Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» от 25.12.2012 № 271-ФЗ.

Данное обстоятельство свидетельствует, по нашему глубокому убеждению,о прямом грубейшем нарушении наших прав, закреплённых ст. 55 ч. 2 Конституции РФ: «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина».

Ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 устанавливает: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда».

«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 г.» гласит: «Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения».

Бывший собственник (в лице органа местного самоуправления) не исполнил перед нами требования ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 икак сторона договора, на протяжении длительного времени не исполняла договор с нами – с гражданами, реализовавшими своё право на приватизацию и ставшими собственниками помещений в многоквартирных домах и до настоящего времени не исполнило условий заключённых с нами договоров о приватизации квартир и требований ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

И потому мы убеждены, что Федеральные законы от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ и от 28.12.2013 г. № 417-ФЗ не случайно, а вполне сознательно противоречат нормам действующего российского и международного законодательства –

с целью придать вид законного воспрепятствования гражданам – собственникам помещений в многоквартирных домах требовать с государства возмещения убытков, причинённых им существенными нарушениями договоров о приватизации жилья, ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и имущественных прав граждан.

Однако договор нельзя отменить ни законом, ни постановлением. Государство как сторона по договору не вправе в одностороннем порядке отказываться от принятых на себя добровольно договорных обязательств.

Принимая во внимание и опираясь на действующую в России международную правоприменительную практику, следует обратиться к Решению по делу Ван Марле против Нидерландов (1986), которым Европейский суд по правам человека признал, что:

Обязательства государства выполнить какие-либо работы в интересах граждан является имуществом в смысле понятий, заложенных в статью 1 Протокола № 1 к Европейской конвенции: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть произвольно лишен имущества, это может произойти лишь в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права»:

Статья 1