Право собственности и другие вещные права
Право собственности - это право владения, пользования и распоряжения. Через указанные в определении правомочия проявляется содержание права собственности как субъективного права. Владение, пользование и распоряжение являются обязательными элементами. Особенностью этих правомочий является то, что они возникают у субъекта с самого начала приобретения права собственности и заканчиваются с потерей его.
Право владения, пользования, распоряжения могут принадлежать несобственнику на основании договора с собственником, либо в силу закона, либо административного акта.
Сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Такого рода обременения земельного участка не лишают собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Если вещь принадлежит одному из субъектов права собственности, то у других субъектов право собственности на данную вещь в таком объёме возникнуть не может.
|
