ПИ НЕДВИЖИМОСТЬ

В ПИ НЕДВИЖИМОСТЬ внесены изменения в соответствии со следующими требованиями:

1. Реализация возможности ввода, актуализации и просмотру сведений об объектах недвижимого имущества в соответствии со стадиями жизненного цикла объектов:

планирование размещения;

проектирование;

строительство;

эксплуатация и устранение аварийных событий;

завершение эксплуатации в связи с передачей прав или сносом;

 

2. Реализация возможности ввода учетных сведений оборудования и эксплуатационных показателей с привязкой к отчетным периодам, и типам оборудования;

Необходимо обеспечить сбор, хранение и формирование отчетов в автоматизированном режиме по подготовке объектов недвижимости к эксплуатации в осенне-зимний период, в том числе сбором данных приборов учета энергоресурсов и воды, формированием отчетных документов по планируемым показателям в следующих отчетных периодах;

 

3. Реализация возможности сбора дополнительной информации, мониторинга и подготовки форм сводной отчетности в отношении правовых статусов объектов, результатах обследований и ремонтов, планируемых и фактических затратах на использование и эксплуатацию;

 

4. Реализовать возможность для формирования базы документационного обеспечения объектов недвижимости, в соответствии с видами входящих, исходящих и архивных документов, в том числе:

· Акт ввода в эксплуатацию;

· Акт выполненных работ;

· Акт об устранении аварийной ситуации;

· Акт общего осмотра;

· Акт приема-передачи объекта;

· Акт приемки работ;

· Акт технического состояния объекта;

· Бухгалтерская справка;

· Выходной документ инвентаризации;

· Выходной документ по обследованию;

· Договор;

· Договор на изменение права;

· Договор на поставку и обслуживание;

· Договор на право пользования объектом;

· Документы о снятии объекта с учета организации;

· Задание на работы;

· Заявка на финансирование;

· Окончательная смета;

· Описание объекта;

· Описание произведенных изменений;

· Отчет о затратах ресурсов;

· Отчет о проведенной инвентаризации;

· План объекта, результаты натурной съемки;

· План потребностей в ресурсах;

· Предварительная смета;

· Предварительная схема перемещения;

· Проектно-сметная документация;

· Рабочие материалы инвентаризации;

· Рабочие материалы по обследованию;

· Распорядительный документ;

· Распределение подразделений;

· Решение о победителе тендера;

· Свидетельство о регистрации объекта;

· Свидетельство регистрации права;

· Свободное заключение по объекту;

· Смета;

· Согласования на изменения;

· Состав комиссии;

· Состав работ;

· Справка балансовой принадлежности;

· Справка о последней инвентаризации;

· Справка о состоянии объекта;

· Справка об аварийной ситуации;

· Тендерная документация;

· Утвержденная схема перемещения;

· Фотографии.

 

5. Реализовать возможность обеспечения информационного взаимодействия с органами государственной власти с использованием предоставляемых веб-сервисов и порталов, в том числе:

· Веб-сервисов для передачи и получения сведений Росреестра в установленных актуальных форматах xml;

· Картографических веб-сервисов Публичной кадастровой карты (ПКК) Росреестра;

· Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) и Классификатора адресов (КЛАДР), сведения которых размещены на портале ФНС в формате xml;

Реализовать возможность автоматически формировать документы в формате xml на основе сведений базы данных для передачи в органы исполнительной власти и автоматически загружать содержимое документов xml для просмотра и использования при принятии решений в отношении объектов недвижимости;

 

6. Реализовать возможность загрузки и просмотра сведений из градостроительной документации муниципального, областного и федерального уровней:

· Генеральных планов и схем территориального планирования;

· Правил землепользования и застройки;

· Проектов планировки и межевания;

содержащих сведения о правилах, ограничениях и обременениях использования территории, размещения зон регулирования застройки и объектов инженерной инфраструктуры.

Должны быть реализованы процедуры автоматизированного поиска, построения и отображения ограничений на территории с планируемым или существующим на ней объектом недвижимости (охранные и санитарно-защитные зоны, публичные сервитуты и другие градостроительные ограничения и регламенты).

Загруженная актуальная градостроительная информация должна позволить автоматически учитывать количественные, эксплуатационные и иные виды ограничений при размещении планируемых и эксплуатации существующих объектов недвижимости;

 

7. Реализовать возможность автоматического формирования специальных видов документов с текстовыми и графическими частями, включающими фрагменты карт, схем, чертежей с соответствующим виду документа оформлением стилей, условных знаков и легендой.

Дать возможность работать с информацией специального вида (карты, схемы) без установки дополнительного программного обеспечения и специальных навыков специалистов.

 

8. Реализовать возможность публикации графических частей документов (карт, схем, чертежей) на слоях карты для автоматизации процедур просмотра, согласования и утверждения документов в структурных подразделениях Судебного департамента, а также для предоставления публичных сведений широкому кругу пользователей.

Дать возможность работать с информацией специального вида (карты, схемы) без установки дополнительного программного обеспечения и специальных навыков специалистов;

 

9. Реализовать возможность формировать и выводить на печать отчеты в виде специализированных отчетных форм установленного формата, в виде документов форматов офисных приложениях (Microsoft Office, Open Office, Adobe Acrobat Reader), в том числе с включением в форму отчета фрагментов тематических карт, схем (например, для визуализации в виде фрагментов карты по обеспеченности объектов недвижимости документами, в соответствии со статусами жизненного цикла объектов, их ценовыми и проектными характеристиками, а также другими сведениями об объектах недвижимости и связанных с ними документами).

Позволять работать с информацией специального вида (карты, схемы) без установки дополнительного программного обеспечения и специальных навыков специалистов, а также позволять самостоятельно настраивать внешний вид и структуры выходных форм документов;

 

10. Реализовать возможность интеграции сведений по объектам недвижимости с данными подсистемы планирования и учета обеспеченности материально-техническими средствами для визуализации актуального состояния, выполнения анализа показателей и построения отчетов на основе сводных данных.

Обеспечить информационное взаимодействие в автоматическом режиме без повторного ввода данных вручную и без выгрузки во внешние файлы обменного формата, при условии наличия у принимающей системы получать данные с помощью веб-сервисов;

 

11. Реализовать возможность обеспечения регламента сбора, передачи, уточнения и согласования сводной отчетности в отношении объектов недвижимости в разрезе территорий, периодов, видов собираемых показателей и отчетных форм. Должны быть реализованы процедуры передачи материалов отчетных форм для согласования между региональным и федеральным уровнем в автоматизированном режиме. Должны быть предусмотрены автоматизированные средства контроля процесса согласования отчетных форм и хранение истории.

Дать возможность позволять работать с отчетными формами без установки дополнительного программного обеспечения и специальных навыков специалистов. Для отчетных форм должны быть процедуры выгрузки в общераспространенные форматы файлов: Microsoft Office (xls/xlsx, doc/docx), OpenOffice (odt/ods), Adobe Acrobat (pdf);

 

12. Реализовать автоматизированный контроль исполнения регламентов:

обследования зданий и сооружений в целях обеспечения безопасной эксплуатации и ремонта;

планирования текущего ремонта зданий и сооружений судов;

организации и проведения экспертизы, заданий на проектирование, строительства и реконструкции зданий и сооружений.

Необходимо предусматривать формирование рабочих групп, планирование перечня мероприятий и этапов, определение сроков исполнения и их автоматизированный контроль, определение перечня требуемых документов, автоматизированную подготовку выходных документов и отчетов по окончании этапов, хранение детализированной истории исполнения регламентов.

Состав изменений и дополнений программных изделий ГАС «Правосудие» в расширенном виде (включая историю изменений) приведен на дисках со специальным программным обеспечением.