Задача. На общем собрании садоводческого товарищества «Чиполлино» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Дмитриева

На общем собрании садоводческого товарищества «Чиполлино» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Дмитриева, который не использовал свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Дмитриев заявил, что он использует свой земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями?

Какая предусмотрена ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями и иные нарушения законодательства в области охраны земель?

Решите дело.

ВАРИАНТ 5.

Теоретический вопрос. Единство судьбы земельного участка и связанных с ним объектов недвижимости как один из принципов земельного законодательства.

 

Задание. Составить таблицу «Земли населенных пунктов» по следующей форме:

 

№	Тип населенного пункта	Порядок установления черты населенного пункта	Основные территориальные зоны

Охарактеризовать следующие виды населенных пунктов:

1) город районного значения;

2) шахтерский поселок;

3) курортный поселок.

Задача.

Производственная компания приобрела на территории Москов­ской области в собственность здание производственного назначения для размещения коробочного производства. Впоследствии та же произ­водственная компания приобрела в собственность земельный участок площадью 1,5 га, на котором было расположено указанное здание.

Через какое-то время нашелся покупатель, который предложил компании выкупить земельный участок за цену, в несколько раз пре­вышающую его рыночную стоимость, и впоследствии, после офор­мления сделки, передать компании небольшую часть земельного участка в аренду за символическую плату.

Документы, поданные в Московскую областную регистрационную палату для регистрации сделки, правовую экспертизу не прошли. В своем заключении юрист регистрирующего органа пояснил, что зе­мельный участок без здания, расположенного на нем, продан быть не может.

Каков порядок оформления прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества?

Правомерен ли отказ в регистрации сделки по названному основанию?

Что бы вы посоветовали предпринять заинтересованным сторонам?

ВАРИАНТ 6.

Теоретический вопрос. Нормирование предоставления земельных участков.

 

Задание. Составить таблицу «Земли промышленности и иного специального назначения» по следующей форме:

 

Целевое назначение	Субъекты прав на землю	Специальные зоны	Орган управления (федеральный)

Охарактеризовать следующие виды земель:

1) земли железнодорожного транспорта;

2) земли энергетики;

2) земли связи.

Задача.

Научно-исследовательскому институту для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок. На учредительном собрании садоводческого товарищества был утвержден Устав и избраны руководящие органы. Большинство членов товарищества изъявили желание построить садовые дома сами. Наряду с развитием садоводства, выращиванием фруктов и овощей садоводы Демьянов и Михайлов решили содержать на содовом участке птицу и крупный рогатый скот. Для этого за территорией своего участка они возвели хозяйственные постройки для скота и птицы. На использование дополнительного земельного участка было получено устное разрешение правления товарищества.

Смежные землепользователи Григорьев и Аполлонов подали жалобу в местную администрацию о нарушении их прав, с требованием наложить запрет на деятельность Демьянова и Михайлова.

Каким образом должно быть оформлено дополнительное предоставление земельного участка?

Дайте правовую оценку действиям Демьянова и Михайлова.

Является ли требование смежных землепользователей законным?

ВАРИАНТ 7.

Теоретический вопрос. Сравнительная характеристика публичного и частного земельного сервитута.

 

Задание. Составить таблицу «Земли промышленности и иного специального назначения» по следующей форме:

 

Целевое назначение	Субъекты прав на землю	Специальные зоны	Орган управления (федеральный)

Охарактеризовать следующие виды земель:

1) земли автомобильного транспорта;

2) земли обороны;

1) земли водного транспорта.