Задание 6. Практическое задание на тему: «Образование землепользования несельскохозяйственного назначения

Практическое задание на тему: «Образование землепользования несельскохозяйственного назначения. Предоставление земель под строительство линейного объекта».

1) Определить площадь изъятия земель под строительство объекта.

2) Вычислить убытки сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

Исходные данные:

1 Объект строительства, полоса отвода или охранная зона указана для каждого студента на плане М 1:10 000 (индивидуальное задание).

2 Урожайность, стоимость и себестоимость единицы продукции отражены в таблице:

Виды с/х культур	Урожайность, ц	Виды продукции	Стоимость, руб/ц	Себестоимость, руб/ц
Картофель(на пашне)	200-250	картофель
Зерновые (на пашне)	23-25	зерно
Мн. Тр. на сено(сенокос)	40-45	молоко
Мн.тр.на з/к(пастбище)	140-160	молоко

 

Порядок выполнения

1) По плану установить виды хозяйств и графо-аналитическим способом определить площадь изъятия. Считать форму линейного объекта прямоугольной. Длина объекта берется с плана с учетом масштаба, а ширина равна полосе отвода или охранной зоне. Например, длина (а) на плане 3см, в масштабе плана 300м (100м * 3см);полоса отвода автомобильной дороги (в) – 32метра; формула вычисления площади прямоугольника равна S = а*в. S= 300м*32м = 9600м², а в гектарах 0.96 (9600/10 000).Результаты отразить в таблице 1 «Экспликация земель».

 

 

Таблица 1 ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ

Наименование угодий	Наименование землепользователей	Всего
Пашня
в т.ч. осушенная
Сенокосы - всего
в т. ч. Суходольные:
из них кор. улучшения
чистые
закустаренные
Заболоченные:
чистые
закустаренные
Пастбище – всего
в т.ч. суходольные:
из них культурные
чистые
закустаренные
Заболоченные:вт.ч
чистые
закустаренные
Итого с/х угодий
Приусадебные
Леса
Кустарники
Болота – всего
Под водой – всего
в т.ч. реки, ручьи
Озера
Каналы
Дороги
Под постройки
Нарушенные земли
Прочие угодья
Всего:

 

 

2) Вычислить убытки сельского хозяйства.

Убытки сельского хозяйства – это валовая продукция, выраженная в рублях, т.е. стоимость. Например, площадь изъятия составила 0.96 га пашни, на которой выращивали картофель; урожайность 250 ц (см. таб. Исходные данные); валовый сбор составит 240ц (250*0.96), а стоимость валовой продукции – 720тыс.руб(3000*240) и т. д.

Таблица 2 Расчет убытков сельского хозяйства

Виды хозяйств	Вид угодий	Площадь, га	Урожайность, ц	Валовая продукция, ц	Стоимость продукции, руб/ц	Общая стоимость, руб

 

Примечание:

Расчет стоимости валовой продукции по кормовым угодьям выполнить по выходу молока. Для этого, валовую продукцию с кормовых угодий, переводят в кормовые единицы (см. приложение 1), а затем определяют выход молока (на 1 кг молока требуется 1.05 кг кормовых единиц). Например, Валовый сбор сена сенокосов улучшенных составил 120ц, а в кормовых единицах 2400ц (20*120), тогда получим молока 22.8ц (2400/105).

Расчеты отразить в таблице 2.

К убыткам относят и упущенную выгоду. Упущенная выгода – это недополученный чистый доход из-за изъятия земель. УВ=ЧД*К, где ЧД – чистый доход, К – коэффициент теряемого ежедневного дохода. Чистый доход – это разница между стоимостью и себестоимость продукции. Коэффициент зависит от срока восстановления нарушенного производства (см. приложение 2)

Убытки всего – это сумма стоимости валовой продукции и упущенной выгоды.

Например, себестоимость 1ц картофеля составила 2500руб, а всей продукции

600тыс.руб(2500*240), тогда чистый доход- 120тыс.руб (720 - 600). Упущенная выгода: 120тыс.руб*0.9 = 108тыс.руб (срок восстановления нарушенного производства 1год, поэтому К= 0.9). Убытки всего по картофелю - 828тыс.руб (720+108).

Расчеты отразить в таблице 3.

 

Таблица 3 Расчет упущенной выгоды и убытков

Таблица 3

Вид продукции	Валовая продукция, ц	Стоимость продукции, руб	Себестоимость продукции в	Чистый доход, руб	Коэффициент теряемого ежегодного дохода	Упущенная выгода, руб	Убытки – всего, тыс. руб
Руб\ц	Всего, руб

 

3 Определить убытки лесного хозяйства.

Убытки лесного хозяйства – это затраты на лесовосстановление, т. е. на посадку леса. Например, площадь изъятия леса Всеволожского парклесхоза – 2.00га; леса парклесхоза относятся к первой группе, зеленая зона,коэффициентзащитности – 2.5. Убытки лесного хозяйства составят –

17500тыс.руб(3500*2.00*2.5).

 

Таблица 4 Расчет убытков лесного хозяйства

Землепользователь(лесхоз)	Площадь леса, га	Группа леса (1,2,3,)	Значение леса (категория защищенности)	Коэф. кратности оценки лесов	Стоимость лесовосстановления тыс.Руб	Общая стоимость, руб
					3 500

 

Примечание:

Коэффициент оценки кратности лесов зависит от назначения леса и категории его защитности (см. приложение 3)Расчет отразить в таблице 4.

 

4) Ответить на контрольные вопросы.

- Каким документом определяется площадь изъятия под строительство объектов несельскохозяйственного назначения?

- Кому принадлежит право изъятия и предоставления земель?

Приложение 1

Содержание питательных веществ в кормах (в расчете на 1 кг)

Вид корма	Кормовых единиц (в кг)	Перевариваемый протеин (в г)
Концентрированные	1,21
Корнеплоды	0,14
Силос	0,17
Сено	0,47
Зеленые корма	0,21
Трава пастбища	0,2
Молоко коровье	0,51

 

Приложение 2

Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного дохода в зависимости от периода восстановления нарушенного производства

 

Продолжительность периода восс. наруш. произ-ва	Коэфф.пересчета теряемого ежегодного дохода	Продолжительность периода восс. наруш. произ-ва	Коэфф.пересчета теряемого ежегодного дохода
	0.9	8-10	5.6
	1.7	11-15	7.0
	2.5	16-20	8.2
	3.2	21-25	8.9
	3.8	26-30	9.3
6-7	4.6	31 и более	10.0

 

 

Приложение 3

Коэффициенты кратности оценки лесов различного назначения и категории защитности в Ленинградской области

 

Запретные полосы лесов по берегам рек, озер. Водоохранных и других объектов	Нормативы кратности оценки лесов
Водоохранная	Финский залив, Ладожское, Онежское озера Все остальные объекты Запретные полосы лесов. Защищающие нерестилища ценных промысловых рыб	2.0 1.5   5.0
Защитная	Санитарно-защитная зона атомных электростанций Защитные полосы вдоль дорог (а/д и ж/д) федерального, респуб.и областного значения 2 км запретные полосы вдоль госграницы	5.0   3.0   5.0
Санитарно-гигиенические и оздоровительные	Лесопарки, леса зеленых зон вокруг городов и других населенных пунктов и промышленных предприятий; Лесопарковая хозяйственная часть: - лесохозяйственная часть; - леса 1 и 2 поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения и леса 1, 2, 3 зон санитарной защиты курортов; - вододефицитные; - водоизбыточные.	2.5   2.0 5.0 4.0
Особо охраняемые территории	Особо ценные лесные массивы; леса, имеющие научное или историческое значение; памятники природы, природные заказники	5.0
Леса природно-заповедного фонда	Заповедники, заповедные лесные участки, национальные и природные парки	5.0