Задание 6. Практическое задание на тему: «Образование землепользования несельскохозяйственного назначенияПрактическое задание на тему: «Образование землепользования несельскохозяйственного назначения. Предоставление земель под строительство линейного объекта». 1) Определить площадь изъятия земель под строительство объекта. 2) Вычислить убытки сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства. Исходные данные: 1 Объект строительства, полоса отвода или охранная зона указана для каждого студента на плане М 1:10 000 (индивидуальное задание). 2 Урожайность, стоимость и себестоимость единицы продукции отражены в таблице:
Порядок выполнения 1) По плану установить виды хозяйств и графо-аналитическим способом определить площадь изъятия. Считать форму линейного объекта прямоугольной. Длина объекта берется с плана с учетом масштаба, а ширина равна полосе отвода или охранной зоне. Например, длина (а) на плане 3см, в масштабе плана 300м (100м * 3см);полоса отвода автомобильной дороги (в) – 32метра; формула вычисления площади прямоугольника равна S = а*в. S= 300м*32м = 9600м2, а в гектарах 0.96 (9600/10 000).Результаты отразить в таблице 1 «Экспликация земель».
Таблица 1 ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ
2) Вычислить убытки сельского хозяйства. Убытки сельского хозяйства – это валовая продукция, выраженная в рублях, т.е. стоимость. Например, площадь изъятия составила 0.96 га пашни, на которой выращивали картофель; урожайность 250 ц (см. таб. Исходные данные); валовый сбор составит 240ц (250*0.96), а стоимость валовой продукции – 720тыс.руб(3000*240) и т. д. Таблица 2 Расчет убытков сельского хозяйства
Примечание: Расчет стоимости валовой продукции по кормовым угодьям выполнить по выходу молока. Для этого, валовую продукцию с кормовых угодий, переводят в кормовые единицы (см. приложение 1), а затем определяют выход молока (на 1 кг молока требуется 1.05 кг кормовых единиц). Например, Валовый сбор сена сенокосов улучшенных составил 120ц, а в кормовых единицах 2400ц (20*120), тогда получим молока 22.8ц (2400/105). Расчеты отразить в таблице 2. К убыткам относят и упущенную выгоду. Упущенная выгода – это недополученный чистый доход из-за изъятия земель. УВ=ЧД*К, где ЧД – чистый доход, К – коэффициент теряемого ежедневного дохода. Чистый доход – это разница между стоимостью и себестоимость продукции. Коэффициент зависит от срока восстановления нарушенного производства (см. приложение 2) Убытки всего – это сумма стоимости валовой продукции и упущенной выгоды. Например, себестоимость 1ц картофеля составила 2500руб, а всей продукции 600тыс.руб(2500*240), тогда чистый доход- 120тыс.руб (720 - 600). Упущенная выгода: 120тыс.руб*0.9 = 108тыс.руб (срок восстановления нарушенного производства 1год, поэтому К= 0.9). Убытки всего по картофелю - 828тыс.руб (720+108). Расчеты отразить в таблице 3.
Таблица 3 Расчет упущенной выгоды и убытков Таблица 3
3 Определить убытки лесного хозяйства. Убытки лесного хозяйства – это затраты на лесовосстановление, т. е. на посадку леса. Например, площадь изъятия леса Всеволожского парклесхоза – 2.00га; леса парклесхоза относятся к первой группе, зеленая зона,коэффициентзащитности – 2.5. Убытки лесного хозяйства составят – 17500тыс.руб(3500*2.00*2.5).
Таблица 4 Расчет убытков лесного хозяйства
Примечание: Коэффициент оценки кратности лесов зависит от назначения леса и категории его защитности (см. приложение 3)Расчет отразить в таблице 4.
4) Ответить на контрольные вопросы. - Каким документом определяется площадь изъятия под строительство объектов несельскохозяйственного назначения? - Кому принадлежит право изъятия и предоставления земель? Приложение 1 Содержание питательных веществ в кормах (в расчете на 1 кг)
Приложение 2 Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного дохода в зависимости от периода восстановления нарушенного производства
Приложение 3 Коэффициенты кратности оценки лесов различного назначения и категории защитности в Ленинградской области
|
