Этап - согласование выбора и отвода земельного участка

На первом этапе проводится выбор и отвод площадки (участка) под строительство объекта, размещение производственных объектов 1,2,3 классов и объектов с превышением минимальных размеров санитарно-защитных зон, в селитебной территории не допускается. Изучая ситуационный план, санитарный врач должен установить, согласовывается ли размещение или расширение объекта с утвержденной схемой районной планировки (ген.планом).

Выбор и отвод участка являются основным этапом в согласовании проектных материалов с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора и служат основой последующих проектных решений по охране окружающей среды.

Заказчик, независимо от формы собственности, обязан представить материалы в территориальный государственный орган санитарно-эпидемиологического надзора:

- сопроводительное письмо с просьбой о рассмотрении и согласовании участка;

- выписку из решения (постановления) акимата о строительстве данного объекта;

- обоснование заказчиком места размещения объекта с указанием размера земельного участка, возможности создания и правильной организации санитарно-защитных зон (СЗЗ), соблюдение норм содержания вредных веществ (расчеты выбросов загрязняющих веществ от объектов), в атмосферном воздухе и в воде водоемов, возможность водоснабжения и канализования объектов;

- при отводе земельных участков должны быть включены измерения мощности экспозиционной дозы внешнего гамма-излучения на территории отводимого участка;

- основные чертежи:

- ситуационный план в масштабе 1:5000, 1: 10000;

- схема генерального плана или генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500, 1: 1000, планы этажей, фасады, разрезы зданий:

- результаты гидрогеологических изысканий (высота стояния грунтовых вод, характеристика почв и т.д.).

На данном этапе необходимо обязательное применение лабораторных исследований, а именно контроль за уровнем выделения радона из почвы и радиационного фона на основании ст.11 Закона РК «О радиационной безопасности населения». При отводе земельных участков под промышленные объекты необходимо учитывать возможность организации СЗЗ согласно СЭПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к проектированию производственных объектов» № 3792. При обследовании земельного участка обратите внимание на наличие зеленых насаждений, наличие заболоченности участка, соседних землепользователей и расстояние от них. Заказчик должен предоставить сведения о возможности водоснабжения, канализования, отопления объекта. При оформлении санитарно-эпидемиологических заключений необходимо указать в строке «Предложения» особые условия для проектирования.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

В составе комиссии, созданной местными исполнительными органами, специалист Госсанэпиднадзора выезжает на участок и проводит личное санитарно-топографическое его обследование, проверяет соответствие представленных данных имеющимся условиям (размер участка, рельеф, СЗЗ, характер почвы и т.д.).

Органы Госсанэпиднадзора оформляют санитарно-эпидемиологическое заключение (учетная форма 303/у- утвержденная приказом МЗ РК № 334 от 08.07.2005г).