ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

 

г.______________________________ «___» _____________________ _____ г.

_____________________________________________________________________,

(Ф. И. О. гражданина, паспортные данные)

Именуем __ в дальнейшем «Сторона А», проживающий по адресу: ___________________________________________________________________________, и __________________________________________________________________________,

_______________________________________________________________________,

(Ф. И. О. гражданина, паспортные данные)

Заключили нижестоящий договор о нижеследующем:

1. Стороны совершают мену принадлежащих им на праве сосбтвенности жилых помещений (далее – квартир), признаваемых сторонами равноценными, то есть Сторона А передает свою квартиру, находящуюся по адресу _____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

в собственность Стороне Б, а Сторона Б передает свою квартиру, находящуюся по адресу ______________________________________________________________________

в собсвтенность стороне А.

2. На момент заключения настоящего договора квартира, находящаяся по адресу: _____________________________________________________________________________ принадлежит стороне Ана праве собственности, что подтверждается ____________________________________________________________________________

(вид, дата выдача, номер документа о регистрации права собственности)

Сведения о квартире:

Кадастровый номер______________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры)_____________________________________

________________________________________________________________________

Наименование___________________________________________________________

Назначение _____________________________________________________________

Общая характеристика ___________________________________________________

_______________________________________________________________________

Площадь _________________________________, в том числе жилая_____________.

 

Другие параметры________________________________________________________

________________________________________________________________________

Стоимость квартиры составляет __________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей, что подтверждается справкой № ________________________________ от «_____» ___________________________ ______ г., выданной БТИ __________________

________________________________________________________________________

Указанная в настоящем пункте кватрира переходит в собственность стороны Б по настоящему договору.

До подписания настоящего договора квартира осмотрена стороной Б. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра не обнаружены.

3. На момент заключения настоящего договора квартира, находящаяся по адресу: _____________________________________________________________________________ принадлежит стороне Б на праве собственности, что подтверждается ____________________________________________________________________________

(вид, дата выдача, номер документа о регистрации права собственности)

Сведения о квартире:

Кадастровый номер______________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры)_____________________________________

________________________________________________________________________

Наименование___________________________________________________________

Назначение _____________________________________________________________

Общая характеристика ___________________________________________________

_______________________________________________________________________

Площадь _________________________________, в том числе жилая_____________.

 

Другие параметры________________________________________________________

________________________________________________________________________

Стоимость квартиры составляет __________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей, что подтверждается справкой № ________________________________ от «_____» ___________________________ ______ г., выданной БТИ __________________

________________________________________________________________________

Указанная в настоящем пункте кватрира переходит в собственность Стороны А по настоящему договору.

До подписания настоящего договора квартира осмотрена стороной А. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра не обнаружены.

4. На момент заключения насточщего договора квартиры, указанные в пп. 2 и 3 никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.

5. После совершения настоящего договора других лиц, сохраняющих право пользования квартирами, указанных в пп. 2 и 3, помимо собственников не имеется.

6. Стороны согласились, что договорная стоимость каждой из квартир, указанных в пп. 2 и 3 составляет ____________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей. Мена квартиры производится бех доплаты.

7. Расходы по настоящему договору Сторона А и сторона Б несут в равных долях.

8. Переход прав собственности по настоящему договору совершается после регистрации перехода прав в ____________________________________________________ (наименование уполномоченного органа).

Одновременно с переходом прав сосбтвенности к сторонам настоящего договора переходят соответствующие этим правам обязанности, в том числе по уплате налогов на имущество, расходов по его ремонту, эксплуатации и содержанию, иных платежей.

9. Фактическая передача квартир и вступление во владение осуществляется в следующем порядке:

Сторона А фактически передает, а Сторона Б фактически принимает квартиру, указанную в п. 2 настоящего договора не позднее ___________ дней с даты регистрации настоящего договора в ______________________________________________________ (наименование уполномоченного органа).

Передача и приемка квартир в соответствии с настоящим пунктом удостоверяется путем подписания сторонами передаточного акта, составленного в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

10. Стороны обязаны обязаны освободить принадлежавшие им до регистрации настоящего договора квартиры от находящихся в них предметов и иного имущества в срок не позднее ______________________________________________________________.

11. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в суде ____________________________________________________________________________.

12. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

13. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

14. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

15. Настоящий договор составлен в ____ экземлярах, один из которых хранится в делах нотариуса по адресу ______________, один - у Стороны А, один – у Стороны Б.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Сторона А _____________________________________________________ (подпись)

Сторона Б _____________________________________________________ (подпись)