Понятие сделки. Виды сделок

Сделка – это действия граждан и ЮЛ, направленные на установление, изменение или прекращение гр. прав и обязанностей. Виды сделок 1.В зависимости от числа сторон: односторонние (завещание), двусторонние (аренда, заем) и многосторонние (совместная деятельность между тремя лицами).

Односторонняя сделка — сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Такая сделка порождает права и обязанности, как правило, только для совершившего её лица; права и обязанности у третьих лиц возникают лишь в случаях, прямо предусмотренных законодательством или соглашением с этими лицами. Среди односторонних сделок различают а) Правопорождающие сделки (завещание, доверенность); б) Правоизменяющие сделки (принятие долга, исполнение обязательства) в) Правопрекращающие сделки (зачёт требования, отказ от права)

Многосторонняя сделка — сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух и более сторон, то есть договор. 2.По значению основания сделки для ее действительности: каузальные и абстрактные. Каузальная сделка — сделка, исполнение которой настолько связано с её основанием, что действительность такой сделки ставится в зависимость от его наличия. То есть исполнение сделки должно соответствовать той правовой цели, ради которой она совершается. Абстрактная сделка — сделка, действительность которой не зависит от её основания. К таковым относятся, например, вексель, банковская гарантия, 3.В зависимости от наличия встречного представления: возмездные и безвозмездные. Возмездная сделка — сделка, предполагающая наличие встречного представления, которое может выражаться в передаче денежных средств или иного имущества, выполнении работы, оказании услуги. Безвозмездная сделка — сделка, исполнение которой не требует встречного представления. 4.В зависимости от момента вступления в юридическую силу: консенсуальные и реальные. Консенсуальная сделка — сделка, права и обязанности по которой возникают с момента достижения сторонами соглашения, выраженного в требуемой форме, а правовое действие совершается во исполнение уже заключённой сделки (например, передача помещения при исполнении договора аренды).

Реальная сделка — сделка, при которой для возникновения прав и обязанностей, помимо соглашения сторон, необходим еще один юридический факт — передача одним субъектом другому денег или иных вещей либо совершение определённого действия (например, передача имущества при заключении договора ренты) 5.В зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения: срочные и бессрочные Срочная сделка предполагает, что в ней определён один из двух или оба следующих момента: -Начало исполнения сделки. -Прекращение исполнения сделки. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным.

Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Бессрочная сделка — сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после её заключения. 6.По характеру взаимоотношений участников: фидуциарные и алеаторные сделки. Фидуциарные сделки, сделка, основанная на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений дает возможность любой из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. Условная сделка — сделка, при совершении которой наступление правовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они в будущем или нет. Сделка, совершенная под отлагательным (суспензивным) условием предполагает, что стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, о котором неизвестно, наступит оно или нет. Например, сделка, по которой продавец обязуется поставить покупателю дополнительную партию зерна при получении высокого урожая пшеницы. Такая сделка будет совершена под отлагательным условием, так как оговоренное условие (получение высокого урожая) отлагает вступление сделки в силу. Сделка, совершенная под отменительным (резолютивным) условием предполагает, что стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от условия, в отношении которого неизвестно наступит оно или нет. Например, сделка, по которой при получении низкого урожая пшеницы (наступление отменительного условия) зерно поставляться вообще не будет. Безусловная сделка — сделка, при совершении которой наступление правовых последствий не поставлено в зависимость от каких-либо обстоятельств По форме: вербальные (устные) и литеральные (письменные) сделки.