Рентные отношения
Отношения по поводу ценообразования и распределения доходовотиспользования земли называются рентными. Рента – определенный доход с земельного участка, не требующий от своих получателей предпринимательской деятельности.
Существуют два понятия ренты
а) Экономическая (рис. 8) – цена земли, уплачиваемая землепользователем землевладельцу за возможность производственного использования и получения прибыли
Важным фактором возникновения земельной ренты является фактор ограниченности предложения земли. Кривая предложения S в виде вертикальной линии означает, что количество земли всегда одинаково и не может быть изменено. Поэтому размер экономической ренты напрямую зависит от величины спроса на нее. Так при смещении кривой спроса из D в D1 размер ренты также увеличивается из А в А1. Спрос на землю зависит от цены продукции, которая будет производиться на ней. б) Дифференциальная – доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов (например, по плодородию земли) Пример: Допустим, что существуют три фермерских участка земли (рис. 9), различающихся плодородностью. Самый плодородный участок 1, и наименьшей плодородности участок 3.
Фермер I, у которого плодородие земли самое высокое имеет самые низкие средние издержки, дифференциальная рента равна площади прямоугольника ABCD. Фермер II, у которого издержки выше - получит меньшую ренту в размере площади прямоугольника A1B1C1D1. Фермер III только возместит свои издержки, размер ренты наегоучастке равен нулю.
|
Фермерские хозяйства функционируют на рынке совершенной конкуренции, поэтому линия спроса будет горизонтальной.
