Безопасность граждан при эксплуатации лифтов

21- Ушакова Тамара; 28-Дорофеева Наталья-

 

 

Новости в Алматы

 

Безопасность граждан при эксплуатации лифтов

 

25 июня 2013 года в здании Алматинского Департамента по Чрезвычайным Ситуациям под руководством начальника АДЧС Кушпанова Берика Сатынбаевича состоялся семинар – совещание по теме: «Состояние промышленной безопасности лифтов, отработавших нормативный срок эксплуатации»

С докладами на семинаре выступили руководители, представители и специалисты ДЧС, ТОО «Алматы-Лифт», «Лифт-Кызмет» и других специализированных организаций, обслуживающих лифты.

В работе семинар-совещания приняли участие руководители Ассоциации КСК Алматы, Кооперативов Собственников Квартир «Медеу», «Дом», «КААС», «Кировец», «Ромашка» и другие, а также СМИ и телевидения.

Были рассмотрены проблемные вопросы, возникающие при проведении работ по техническому диагностированию, модернизации и замене лифтов, отработавших нормативный срок эксплуатации.

Докладчики отметили, что по городу Алматы в жилом фонде эксплуатируется более 2800 лифтов. Из них к настоящему времени количество отработавших нормативный срок службы - 810 единиц, в том числе прослуживших более 35 лет – 138 лифтов. Внимание участников обращалось на то, что собственниками лифтов являются собственники квартир соответствующих жилых домов в лице их кооперативов – КСК.

Однако, несмотря на то, что большая изношенность лифтов представляет прямую угрозу жизни их пользователям – жителям, последние на общих собраниях никак не соглашаются принимать решение тратить свои средства на их ремонт, замену и модернизацию.

Возможно, что отдельные лифты могли бы еще какое-то время эксплуатироваться, но для принятия такого решения необходимо провести обследование его состояния и после чего получить соответствующее заключение.

Как было озвучено на совещании, стоимость обследования одной единицы лифтового хозяйства жилого дома - в пределах от 30 до 80 тысяч тенге, замена или модернизация - 3 миллиона 200 тысяч тенге.

Основные неисправности в лифтах это общая изношенность всего оборудования, а также основных узлов, участвующих в его работе, отсутствие аварийной диспетчерской телефонной связи кабинок из-за изношенности и отсутствия, проводов, кабеля и т.п.

Председатель Ассоциации КСК Алматы Шамиль Мендыгалиев в своем выступлении заметил:

Все стараются убедить жителей – собственников квартир многоэтажек в том, что лифтовое хозяйство в доме является их собственностью и поэтому они должны и обязаны это имущество содержать и ремонтировать за свой счет.

Однако, в 1996 – 1997 года домоуправления передавали дома в КСК по актам приема – передачи вместе с инвентарными делами. В середине 2010-х годах счетчики электропитания лифтов передавались в собственность жильцов, их кооперативам (КСК) также по акту приема-передачи. В связи с этим в КСК как на дома, так и на указанные счетчики имеются соответствующие акты приема-передачи, инвентарные дела и паспорта.

А, вот на лифты домов у них (в КСК), кроме голословных утверждений лифтовиков и отдельных чиновников, никаких документов, подтверждающих, что они являются их собственностью, до настоящего времени так и нет.

Помимо этого, собственников квартир многоэтажек волнует вопрос, почему по городу лифтовиками ликвидированы сотни диспетчерских служб, которые оснащенные телефонной связью, с целью обслуживания лифтов располагались в благоустроенных однокомнатных квартирах их домов. Почему эти квартиры, составляющие единый процесс лифтовой перевозки пассажиров принадлежат не собственникам домов, а лифтовикам?! Почему в этих квартирах теперь проживают какие-то семьи, как и на каком основании, они их приобрели?! Почему за вырученные средства от продажи таких квартир нельзя отремонтировать, заменить и модернизировать их лифты?!

Отсутствие диспетчерской телефонной связи предложил заменить сотовой связью, встроенной в кабинках лифтов.

Представитель ТОО «Алматы-Лифт» в отношении квартир бывших диспетчерских служб пояснил, что эти квартиры они арендуют и платят за них арендную плату.

Тогда напрашиваются другие вопросы, почему эту арендную плату они не платят в КСК и куда лифтовики девают деньги, получаемые от квартирантов и арендаторов таких квартир?

В целях обеспечения безопасности граждан при эксплуатации лифтов по результатам технического совета, как отметила пресс служба ДЧС Алматы на своем сайте: - http://dchs-almaty.kz/, выработаны практические рекомендации участникам совещания по реализации требований нормативно правовых актов.

А по факту отчуждения квартир, в которых ранее располагались диспетчерские лифтовой службы, Берик Кушпанов попросил собрать и представить ему для разбирательства список в обобщенном виде.

Ввиду изложенного, Ассоциация КСК Алматы и редакция газеты обращается к читателям и руководителям КСК с просьбой, представить такие сведения для обобщения и представления в компетентные государственные органы в целях выработки и принятия соответствующего решения.

 

Председатель Ассоциации КСК Алматы Шамиль Мендыгалиев