ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ

Целью производства кадастровых работ в соответствии с положениями ст.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», является подготовка документов, содержащих сведения об объекте недвижимого имущества, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

Объектами кадастровых работ являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Положения Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» применяются в отношении подземных сооружений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов.

В качестве объекта кадастровых работ в расчетно-графической работе выбран земельный участок, а также его части.

Кадастровый инженер. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (квалификационный аттестат).

Результат кадастровых работ. В результате кадастровых работ Заказчику работ передаются следующие документы:

1) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);

2) технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);

3) акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

Ввиду того, что в качестве объекта кадастровых работ в данной расчетно-графической работе выбран земельный участок, а также его части, результатом кадастровых работ является Межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Методические указания подготовлены на основании и в соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами.