Строительство частной школы

Обоснование и цель

Сообщения литературы относительно взаимоотношений инфек­ции с cagA-положительными штаммами Helicobacter pylori и раком же­лудка по сравнению с лишь одной инфицированностью Я. pylori проти­воречивы. Цель этого исследования заключалась в том, чтобы оценить величину риска рака желудка, связанного с cagA-серопозитивностью, и идентифицировать некоторые причины гетерогенности между иссле­дованиями.

Методы

Был предпринят метаанализ исследований по принципу «случай-контроль» в сочетании с контролем, согласованным по возрасту и полу, который обеспечил предварительные данные о частоте инфекции Н. pylori и штаммов cagA Н. pylori, выявленных серологическим методом или при помощи ПЦР.

Результаты

Всесторонний литературный поиск идентифицировал 16 квалифи­цированных исследований с 2284 основными случаями и 2770 — конт­рольными. Н. pylori и cagA-серопозитивность достоверно увеличивали риск рака желудка в 2,28 и в 2,87 раза соответственно. Среди Н. pylori- инфицированной популяции инфекция с cagA-позитивными штаммами в дальнейшем увеличивала риск рака желудка в целом в 1,64 раза (дове­рительный интервал 95% ДИ=1,21—2,24) и в 2,01 раза (95% ДИ=1,21— 3,32) не кардиального рака желудка. Кардиальный рак желудка не был связан с инфекцией Н. pylori или cagA-положительными штаммами Н. pylori. Возраст пациентов и локализация рака желудка вносят вклад в ге­терогенность между исследованиями.

Выводы

Инфекция с cagA-положительными штаммами Н. pylori увеличивает риск рака желудка по отношению к риску, который обусловлен только одной инфекцией Н. pylori. Определение cagA-статуса инфекции Н. pylori может дать дополнительный эффект в выявлении популяций с высоким риском рака желудка.

 

Тема: „Оценка экономической эффективности

проекта развития недвижимости”

 

Пример оценки инвестиционного проекта

 

Проект развития недвижимости:

Строительство частной школы

 

1) Исходные данные:

 

 

 

2) Расчет исходных показателей

 

Инвестиционные затраты СМР 1 287 000 Є

[260 Є /м² x 3 м² / уч. x 1650 уч.]

 

Оборудование 100,000 Є

 

Общие инвестиционные затраты 1 387 000 Є

 

На этапе расчетов эффективности инвестиций, стоимость заемного капитала уже будет известна.

 

Стоимость капитала определяется как средневзвешенная величина (WAСС) 13.5 %

 

[12% x 687 000 / 1 387 000 + 15% x 700 000/ 1 387 000]

 

Годовой износ основных средств:

 

Ua = 1287*0,03 + 100*0,14 = 52,61 тыс. Є.

 

Ликвидационная стоимость проекта (через 10 лет):

 

Vl = I – (Ua*n) = 1387 – (52,61*10) = 860,9 тыс. Є,

 

где: I – объем инвестиционных затрат;

Ua – годовой износ основных средств;

n – количество лет.

 

 

3) определение показателей экономической эффективности

 

Расчет дисконтированного чистого денежного потока (NCFa)

 

1. Определяем чистую современную стоимость проекта

 

ЧСС = ЧДП диск. – И = 1 760 428 – 1 387 000 = 373 428 Є.

 

 

2. Определяем дисконтированный период окупаемости

 

a) простой период окупаемости

 

T = I / CF средн. = 1 387 000 / (2 940 803 / 10) = 4,72 года или 4 года 8 месяцев 12 дней.

 

Примечание: ликвидационная стоимость проекта не принимается во внимание.

 

b) Определяем дисконтированный период окупаемости инвестиций в табличной форме:

3. Рассчитываем индекс рентабельности

 

ИР = ЧСС / I + 1 = 373 428 / 1 387 000 + 1 = 1,269

 

4. Определяем внутренний уровень доходности

 

Определение чистой современной стоимости проекта при различных ставках дисконтирования (ЧСС)

 

ВУД = 15 + (20 – 15) x [41 536 / (41 536 + 205 899)] = 15,84 %

 

4) анализ полученных результатов

 

Выводы

 

Излагается мнение автора относительно целесообразности реализации данного проекта, и предлагаются конкретные меры по повышению его

эффективности.

 

Исходные данные по вариантам