Предложение по развитию населенного пункта
Краткая методика выполнения расчетно-практических работ по дисциплине ««Компьютерное проектирование» Общая тема расчетно-графических работ Предложение по развитию населенного пункта в программном продукте MapInfo».
Под развитиемнаселенного пункта (поселка) подразумевается: развитие сложившихся территориальных зон поселка (жилой, общественного центра, рекреационной, промышленной, транспортной, инженерной и других); организация новых функциональных зон; развитие транспортной системы поселка; планировка и застройка за счет: § земель резерва населенного пункта (в пределах существующих границ), выявленного при анализе и оценке его территории; § внеселитебных территорий в границах муниципального района (МР), преимущественно земель запаса. с учетом: градостроительного зонирования поселка; сложившейся улично-дорожной сети поселка; сложившейся планировки поселка, исторически сложившейся застройки: размещения объектов КБО, производственного, коммунального и др. назначения, зеленых зон и зон отдыха; резерва развития поселения и участков, пригодных для строительства, выявленных при анализе и оценке земель поселения; фактического функционального использования земель МР (деления земель МР на категории); разграничения земель по формам собственности; сложившейся системы дорог общего пользования на территории МР; зон планировочных ограничений – зон с особыми условиями использования и застройки земель; санитарно-гигиенических, противопожарных, технических и экономических требований и норм, а также требований безопасности.
Общий объем работ разбивается на 3 этапа: 1 этап - подготовительный: § сшивка сканированных растров; § трансформация растра, § создание электронной карты (векторизация), 2 этап - предпроектный: § анализ и оценка земель поселения и определение возможности развития за счет собственных резервных территорий; § анализ земель МР и их оценка по балловой шкале; 3 этап - проектный: § предварительный расчет площадей основных функциональных территорий (селитебной, промышленной, л/рекреационной), необходимых для размещения градообразующих и инженерно-коммунальных объектов, жилой и ландшафтно-рекреационных территорий, территорий резерва развития развиваемого поселения; § выбор земельных участков для размещения основных функциональных территорий на основе анализа и оценки, расчетов; § функциональное зонирование и организация улично-дорожной сети поселения в целом, с учетом прирезаемых территорий; § предложение по планировке прирезаемых территории; § предложение по застройке жилой зоны селитебной территории
Основанием выполнения работ являются: карты землепользования и разграничения земель по формам собственности и др. видам землепользования М 1:10000; сведения по вновь размещаемым градообразующим объектам на территории МР и занимаемые ими площади, численность работников. Состав работ: Краткая пояснительная записка Картографический материал с условными обозначениями – … чертежей
|
