По условиям местоположения земельного участка ставки налога могут быть дифференцированы по следующим категориям:
I. Приусадебное землевладение. К этой категории относят все земельные участки, предоставленные для ведения подсобного хозяйства, находящиеся на расстоянии до 1 км от места постоянного жительства (жилого строения). Землевладение не является приусадебным. если жилые и хозяйственные строения возведены на участке после его отвода по инициативе владельца.
II. Землевладение в радиусе пешеходной доступности, т.е. все участки, расположенные от постоянного места жительства владельца на расстоянии до 5 км.
III. Землевладения хуторского типа. Это обособленные земельные массивы, на которых предполагается строительство жилых и подсобных хозяйственных помещений владельца, необходимых для постоянного проживания и ведения сельского хозяйства.
IV. Прочие землевладения - землевладения колхозов, совхозов. акционерных обществ и других сельскохозяйственных предприятий, которые не могут быть отнесены к первым трем категориям.
В связи с неравноценными условиями ведения хозяйства в пригородных и периферийных зонах ставки земельного налога дифференцируются в зависимости от размещения землевладения (землепользования) по доступности рынка сбыта продукции:
1. Пригородная зона - землевладения, прилегающие к областному центру, городам областного подчинения и районным центрам. если условия доставки малотранспортабельной и скоропортящейся продукции на рынки сбыта обеспечивают товаропроизводителям повышенные цены ее реализации.
2. Зоны развитой инфраструктуры - территории, обустроенные сетью автомобильных и железных дорог, населенных пунктов, линий электропередачи, где ведение сельского хозяйства не связано с дополнительными затратами на оборудование территории, транспортировку материалов и сельскохозяйственных грузов.
3. Периферийные землевладения - землевладения, не отнесенные к первым двум категориям, для которых устанавливаются сниженные ставки земельного налога или льготные условия налогообложения.
По компактности землевладения подразделяются на следующие категории:
A. Компактные - землевладения, находящиеся в одном земельном массиве, если сельскохозяйственные угодья занимают более 50 % общей площади.
B. Средней компактности - землевладения, включающие до пяти земельных массивов при удельном весе сельскохозяйственных угодий 30-50 %.
C. Некомпактные - землевладения, включающие более пяти массивов и имеющие в своем составе менее 30 % сельскохозяйственных угодий.
Таблица коэффициентов для определения ставки налога и арендной платы на сельскохозяйственные угодья (расчетных единиц)
Категории местоположения
Коэффициенты для определения расчетной ставки налога и арендной платы на 1 балл бонитета
Седалищно-прямокишечная ямка Седалищно-прямокишечная (анальная) ямка, fossa ischiorectalis (ischioanalis) – это парное углубление в области промежности, находящееся по бокам от конечного отдела прямой кишки и седалищных бугров, заполненное жировой клетчаткой, сосудами, нервами и...
Основные структурные физиотерапевтические подразделения Физиотерапевтическое подразделение является одним из структурных подразделений лечебно-профилактического учреждения, которое предназначено для оказания физиотерапевтической помощи...
Почему важны муниципальные выборы? Туристическая фирма оставляет за собой право, в случае причин непреодолимого характера, вносить некоторые изменения в программу тура без уменьшения общего объема и качества услуг, в том числе предоставлять замену отеля на равнозначный...
