Аренда и субаренда
Согласно статье 606 Кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 614 Кодекса арендатор обязан вносить своевременно плату за пользование имуществом (арендную плату). Сопоставление текстов статьи 779 и статей 606, 614 Кодекса дает, что аренда недвижимого имущества не является услугой и не сводится к ней. Об этом свидетельствует следующее: 1. Наименования сторон - участников договоров аренды и возмездного оказания услуг – различны, что отражает различия, устанавливаемые Кодексом в существе их договорных взаимоотношений.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 1995 г. N 713 3. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, – гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. В государственном стандарте ГОСТ Р 51185-98 "Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования" дается определение гостиничных услуг. Услугами средств размещения является деятельность исполнителя по размещению туристов и оказанию гостиничных, специальных (лечебно-оздоровительных, санаторных, спортивных, туристских и др.) услуг. Главной особенностью гостиничного продукта является то, что клиент не имеет право распоряжения на имущество, которым пользуется. Выделяют характерные черты услуги, которые определяют специфику услуг размещения. § Неотделимость производства от потребления услуги. В большинстве ситуаций, типичных для индустрии гостеприимства, оказание услуги требует присутствия и того, кто оказывает ее и того, кому она оказывается. Это действие происходит на территории производителя, а не потребителя. Кроме того, персонал, производящий услуги, имеет непосредственный контакт с потребителем. В процессе предоставления требуется активное участие, как от производителя, так и от потребителя. Клиент рассматривает персонал гостиницы как неотделимую часть самой услуги. § Невозможность хранения. Производство услуги зафиксировано во времени и пространстве: если услуга (гостиничный продукт) не проданы в определенный день, то потенциальный доход теряется и не может быть восполнен. § Неосязаемость. В отличие от материальных товаров услуги нельзя попробовать измерить, оценить на вкус, на ощупь, их не увидишь и не услышишь до момента их непосредственного оказания. Услуги, предоставляемые в гостиницах, подразделяются на основные и дополнительные. Они могут быть бесплатными и платными. К основным услугам относятся проживание и питание. Оформление проживающих в гостинице и убывающих из неё должно производиться круглосуточно. Без дополнительной оплаты гостям могут быть предоставлены следующие виды услуг: - вызов скорой помощи;
Кроме обязательных и бесплатных услуг, гостиницы предоставляют целый комплекс всевозможных дополнительных услуг, которые оплачиваются дополнительно. Перечень и качество предоставления платных дополнительных услуг должен соответствовать требованиям присвоенной гостинице категории. Юридическая фирма «Прайм лигал» оказывает юридические услуги в Москве с 2006 года, предоставляя эффективные решения, основанные на нашем опыте и профессиональных знаниях. Мы способны удовлетворить запросы российских и зарубежных заказчиков любого масштаба и сферы деятельности. Имея широкий арсенал навыков и глубокие познания в делах о банкротстве, специалисты Юридической фирмы «Прайм лигал» помогут провести процедуру банкротства в ваших интересах на территории Москвы и Московской области.
Связаться с экспертами Prime Legal LLC можно по тел.: +7 (495) 401-71-78 (с 10.00 до 20.00 по будням)
|
