Четыре основных правила составления договора

Для заключения сделки любого типа

1. Необходимо четко представлять, что вы «затеяли», что намерены сделать и что получить в результате.

К большому сожалению, истины «знай, чего хочешь» придерживаются не все. Никто и никогда не сможет вам помочь, если вы, имея намерение подписать договор, не до конца осознали не только детали соглашения, но и важнейшие ее моменты. Правда, эта рекомендация скорее из области психологии, a не юриспруденции, однако ее значение от этого не уменьшается.

Попробуйте сначала создать идеальную модель планируемой операции: что за чем следует, что обязаны сделать вы, что должен сделать ваш контрагент и т. д. Начертите приблизительную схему будущей операции, разбейте ее на этапы и сроки от заключения договора до его исполнения, укажите, что и как должно быть сделано на каждом этапе, что для этого необходимо, просчитайте возможный риск. Только после этого вы будете четко представлять себе «кампанию», которая должна состояться, и будете полностью владеть ситуацией и контролировать ее.

Лишь после этого можно приступать к составлению формулировок условий договора, обращаться за консультацией к специалистам, готовить необходимые документы, средства и прочие инструменты.

2. Проект предстоящего договора лучше готовить самому, чем доверить это контрагенту.

Когда говорят: «Лучше готовить договор самим», то не имеют в виду, что сделать это должны вы лично. Просто автором проекта будет ваша сторона. Составлять конкретный проект любого договора должны специалисты соответствующего профиля.

Можете не волноваться, ваш контрагент не будет особо озабочен чужими выгодами и составит договор «под себя», а ваш интерес он просто будет принимать вовнимание. К сожалению, данное положение, в подавляющем большинстве случаев является аксиомой. Его механизм может вам раскрыть любой психолог. Искушение «перетянуть одеяло на себя» слишком велико. Потому «чужой договор» вы будете просто «подгонять» под себя, как платье с чужого плеча, однако инициатива вашей стороной будет окончательно утеряна. Такую огромную «фору» своему даже самому стабильному партнеру давать все-таки не стоит. Лучше потрудитесь и за себя и «за того парня», добросовестно оградив и свои интересы, и интересы «контрагента». Тогда вы сами максимально будете уверены в соблюдении своих интересов и ваш бизнес-партнер оценит ваше искреннее желание достичь взаимовыгодного эффекта и ответит дополнительным доверием и менее строгими требованиями относительно ваших обязательств.

3. Никогда не подписывайте договор, пока его не просмотрел и не завизировал ваш юрист.

Это одно из главнейших правил, которым должен руководствоваться каждый предприниматель. По своей значимости это правило справедливо можно отнести к «золотым заповедям бизнесмена». Любой договор — это юридический документ, и грош ему цена, если его составили некомпетентные лица. Юрист предложит изменить формулировки, разъяснит вам правовые последствия того или иного условия, предложит вам свой вариант той или иной статьи договора и т. д.

За рубежом ни один предприниматель и шага не сделает без своего адвоката, поскольку прекрасно понимает, что периодически совет юриста помогает избежать серьезных потерь, а иногда и предотвратить банкротство.

Очень часто предприниматели используют на практике различные формы типовых договоров, Их использование существенно упрощает процесс составления конкретного договора и дает возможность людям, которые не имеют специального образования, более или менее ориентироваться в формировании юридических взаимоотношений. Однако необходимо учитывать, что универсального договора, способного надежно обеспечить ваш бизнес, не существует! Договор — это акт индивидуальный и типовая форма никогда не сможет заменить живого специалиста.

4. Не допускайте двузначностей и недомолвок.

Приступая к формулировке условий договора, не допускайте двузначностей, размытых фраз, нечеткости. В договоре имеет значение каждая буква, каждая запятая, как в приговоре «казнить нельзя помиловать». Если вам что-то непонятно — спрашивайте у специалиста, что значит этот термин, какой смысл несет то или иное словосочетание, фраза, др. Помните, что в случае спора ваш контрагент будет каждую «скользкую» формулировку стараться интерпретировать в свою пользу. Более того, ваш партнер может специально включать в договор непрозрачные для вас, но хорошо понятные ему самому положения, в которых ваши интересы будут ущемлены совершенно неожиданным для вас способом.