Земельный фонд РФ и его учет

Земельный фонд РФ – это вся территория РФ, все земли, включая водопокрытые в пределах государственной границы РФ.

Земли в РФ по целевому назначению подразделяются на: а) земли сельскохозяйственного назначения; б) земли поселений; в) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; г) земли особо охраняемых территорий и объектов; д) земли лесного фонда; е) земли водного фонда; ж) земли запаса.

Земли всех категорий используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов РФ и этнических общностей может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.

Функции создания и управления земельным фондом: а) учетная; б) распределения и перераспределения земель; в) прогнозирование, использование и охрана земель; г) воспроизводство земельных ресурсов; д) землеустройство; е) контроль за использованием и охраной земель.

Принципы учета в РФ: а) всеобщность – все земли на территории РФ подлежат учету, независимо от форм собственности и категорий; б) системность – учет земель в РФ ведется по одной единой системе, устанавливаемой федеральным законодательством; в) эффективность – государственные органы, осуществляющие учет в РФ должны использовать при его проведении новейшие достижения науки и техники; г) достоверность; д) непрерывность.