Условия действительности сделок.

Действительность сделки означает признание ее юридическим фактом, порождающим правовой результат, к которому стремились стороны. Необходимо соответствие заключенной сделки общим и специальным условиям действительности сделок, которые могут относиться к элементам состава сделки-юрфакта или сделки-правоотношения и должны быть в наличии в момент совершения сделки.

Условия действительности – требования, которым должна отвечать сделка, чтобы вызвать желательные для сторон правовые последствия. Их разделяют на общие и специаль­ные.

К общим относят требования закона к элементам состава, распространяющиеся на любую сделку, неза­висимо от ее родовой или видовой принадлежности.

Выделяют:

1) требования к содержанию сделки (законность содержания сделки);

2) требования к субъекту сделки;

3) соответствие воли и волеизъявления;

4) требования к форме сделки.

Законность содержания сделки означает, что вся совокупность составляющих сделку ус­ловий соответствует ГК, федеральным законам, иным правовым актам либо общим нача­лам и смыслу гражданского законодательства (ст. 3, ст. 8).

Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона, не должны противоречить гражданскому законодательству, регулирующему сходные отношения.

Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии права, должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости.

Требования к субъекту сделки – наличие соответствующей право- и дееспособности.

Соответствие воли и волеизъявленияимеет место,если волевой процесс происходит свободно, без обмана, насилия или угроз. До обнаружения несовпадения указанных моментов и до установления этого в суде, действует презумпция совпадения воли и волеизъявления.

Специальные требования к сделкам определенного вида устанавливаются нормами об от­дельных видах обязательств.