Определение стоимости дачных (жилых) домов, хозблоков, гаражей, беседок, теплиц
1. Стоимость дачных (жилых) домов рассчитывается по следующей формуле: Ст=(ОС+Вер+Тер+П+Г+М)*(Кот.)*(Кв/к)*(Кгаз) где: Ст – стоимость строения без учета веранды, террасы, подвала, гаража, мансарды; Вер – стоимость веранды; Тер – стоимость террасы; П – стоимость подвала; М – стоимость мансарды; Г – стоимость гаража; Кот. – коэффициент, учитывающий наличие системы отопления от установки, работающей на газе, мазуте, твердом топливе и т.д. (Кот.=1,025) Кв/к – коэффициент, учитывающий наличие водоснабжение и канализации; (Кв/к=1,03) К газ – коэффициент, учитывающий наличие газоснабжения от городской сети. (К газ=1,01) Стоимость строения без учета веранды, террасы, подвала, гаража, мансарды рассчитывается по формуле: ОС=С1 кв.м.*Sос*(Кинд=до 1,2)*Из С1 кв.м.- стоимость 1 кв. м. Общей площади в зависимости от конструкций строения; Sос – общая площадь строения без учета веранды, террасы, подвала, гаража, мансарды; Кинд – коэффициент, учитывающий стоимость, индивидуальной отделки; Из – коэффициент износа строения;
Вер = 0,8* С1 кв.м.*Sос*(Кинд=до 1,2)*Из Тер = 0,6* С1 кв.м.*Sстер*)*(Ктер.без крышки = 1,025)*Из Ст = (ОС+Вер+Тер+П+Г+М)*(Кот.)*(Кв/к)*(Кгаз) Кот.=1,025 Кв/к=1,03 Кгаз=1,01
Стоимость 1 кв. м. общей площади для дачных (жилых) домов, хозблоков (сараев), бани (тысяч рублей) Таблица 10
|
