Определение стоимости дачных (жилых) домов, хозблоков, гаражей, беседок, теплиц

1. Стоимость дачных (жилых) домов рассчитывается по следующей формуле:

Ст=(ОС+Вер+Тер+П+Г+М)*(Кот.)*(Кв/к)*(Кгаз)

где:

Ст – стоимость строения без учета веранды, террасы, подвала, гаража, мансарды;

Вер – стоимость веранды; Тер – стоимость террасы;

П – стоимость подвала; М – стоимость мансарды;

Г – стоимость гаража;

Кот. – коэффициент, учитывающий наличие системы отопления от установки, работающей на газе, мазуте, твердом топливе и т.д. (Кот.=1,025)

Кв/к – коэффициент, учитывающий наличие водоснабжение и канализации; (Кв/к=1,03)

К газ – коэффициент, учитывающий наличие газоснабжения от городской сети. (К газ=1,01)

Стоимость строения без учета веранды, террасы, подвала, гаража, мансарды рассчитывается по формуле:

ОС=С_{1 кв.м.}*S_ос*(Кинд=до 1,2)*Из

С_{1 кв.м.}- стоимость 1 кв. м. Общей площади в зависимости от конструкций строения;

S_ос – общая площадь строения без учета веранды, террасы, подвала, гаража, мансарды;

Кинд – коэффициент, учитывающий стоимость, индивидуальной отделки;

Из – коэффициент износа строения;

 

Вер = 0,8* С_{1 кв.м.}*S_ос*(Кинд=до 1,2)*Из

Тер = 0,6* С_{1 кв.м.}*S_стер*)*(Ктер.без крышки = 1,025)*Из

Ст = (ОС+Вер+Тер+П+Г+М)*(Кот.)*(Кв/к)*(Кгаз)

Кот.=1,025

Кв/к=1,03

Кгаз=1,01

 

 

Стоимость 1 кв. м. общей площади для дачных (жилых) домов,

хозблоков (сараев), бани (тысяч рублей)

Таблица 10

	Стоимость (тыс. руб.)
	Отделка
Вагонка	Кирпич	Кирпич
С одной стороны	С двух сторон		Вагонка или штукатурка
Щитовые, каркасные	4,6	5,1	5,5	6,0	6,5
Щитовые, каркасные с утеплителем	5,55	6,0	6,5	6,9	7,4
Брус, бревно (в т.ч. лафет, оцилиндрованное бревно)	7,4	7,85	8,3	8,78	9,24
Бетон с легким наполнителем, стеновые блоки (газоселикат, пенобетон, керамзитобетон и т.п.)	7,85	8,3	-	9,24	9,7
Кирпич	11,25	12,0	-	12,9	13,4