Разработка инвестиционных предпринимательских проектов.Методика UNIDO технико-экономического исследования целесообразности реализации проекта. Бизнес-план инвестиционного проекта формируется из разделов: 1) Краткое изложение (резюме), 2) Предпосылки и основная идея проекта, 3) Анализ рынка и концепция маркетинга, 4) Сырье и поставки, 5) Месторасположение, строительный участок и окружающая среда, 6) Проектирование и технология, 7) Организация и накладные расходы, 8) Трудовые ресурсы, 9) Планирование и составление бюджета осуществления проекта, 10) Финансовый анализ и оценка инвестиций. Основу финансового анализа и оценки инвестиций составляют расчеты, представляемые в 10 таблицах (1 – полные издержки по инвестициям в основной капитал, 2 - полные предпроизводственные расходы, 3 – полные годовые издержки на проданную продукцию, 4 – полная потребность в чистом оборотном капитале, 5 – расчет потребности в оборотном капитале, 6 – полные инвестиционные издержки, 7 – источники финансирования и поток финансовых ресурсов, погашение долга, 8 - поток реальных денег, 9 - дисконтированный поток реальных денег, дисконтированная прибыль на инвестированный акционерный капитал, 10 – чистый доход от операций, 11 – проектируемый баланс. Особенность расчетов заключается в выделении прямых переменных затрат не только в основном производстве, но и в общезаводских и коммерческих (маркетинг) расходах. Для оценки рисков проектов проводится анализ чувствительности показателей проекта на изменения исходной информации.
|
