Оценка риска
При реализации любого проекта существует вероятность того, что реальный доход будет отличаться от прогнозируемого, т.е. существуют инвестиционные риски. Общий инвестиционный риск является суммой систематического (не диверсифицируемого) и несистематического (подлежащего диверсификации) рисков. Систематический риск возникает вследствие внешних событий (война, инфляция, стагнация и т.д.), его действие не ограничивается рамками одного проекта и его невозможно устранить путем диверсификации. По поводу этого риска можно лишь отметить, что он составляет от 2 до 5% по любым инвестиционным проектам. Несистематический риск (риск, который можно устранить или сократить посредством диверсификации), связанный с реализацией предлагаемого проекта, включает в себя: - риск несоблюдения сроков реализации проекта по созданию предприятия – 2 %, - риск отсутствия или падения спроса на предлагаемые услуги – 3 %, - риск неплатежей за реализацию предлагаемых услуг – 1 %. Максимальный размер рисков при реализации нашего бизнес-плана составляет 6 %. Такая величина рисков не оказывает значительного влияния на экономические показатели финансовой устойчивости и окупаемости проекта. Риск несоблюдения расчетных сроков реализации проекта сведен до минимальных размеров вследствие следующих факторов: - инициатор проекта может беспрепятственно осуществлять свою деятельность в арендуемом помещении на основании представленного им документа в течение срока указанного в нем; - осуществлены детальные проработки по вопросам оборудования рабочего места, установлению необходимых технических средств, а так же по приобретению основных товароматериальных ценностей; - получена предварительная договоренность по вопросам оказания услуг юридическим лицам и частным предпринимателям. Риск отсутствия или падения спроса маловероятен вследствие того, что данный вид услуг слабо развит в данном районе, тем не менее, востребованность в данном виде услуг возрастает, особенно в теплый период времени, вследствие большого количества приезжих и отдыхающих в городе в летний период. Риск неплатежей: в условиях кризиса платежеспособного спроса присутствует вероятность риска неплатежей. На сведение до минимума риска такого характера должно быть введение определенных гарантий оплаты со стороны покупателей.
Финансовый план
|
