Имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц.

Налог на доходы физических лиц — прямой федеральный налог, являющийся одним из важнейших источников формирования доходной части бюджетной системы государства, непосредственно затрагивающий интересы всех слоев экономически активного населения. Это один из основных налогов, который позволяет в максимальной степени реализовать основные принципы налогообложения, такие как справедливость и равномерность распределения налогового бремени.

Все социальные и имущественные налоговые вычеты, установленные статьями 219 и 220 НК РФ предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче декларации по форме N 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании налогового периода.

 

Имущественные вычеты. При совершении сделок с имуществом налогоплательщик имеет право на два вида вычета. Первый вычет (доходного типа) предоставляется по суммам, полученным налогоплательщиком от продажи (реализации) имущества, второй (расходного типа) – по суммам, израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома или квартиры.

 

Для получения имущественного налогового вычетапри строительстве или приобретении жилого дома необходимо представить следующие документы и их копии:

- документы, подтверждающие право собственности;

- договоры на строительство дома;

- справка с места работы по форме N2- НДФЛ;

- договоры на разработку проектно-сметной документации и акты выполненных работ к ним;

- договоры на подключение к сетям;

- договор на приобретение жилого дома (договор купли- продажи);

- акт приемки-передачи приобретенного дома;

- договоры на достройку и отделку;

- платежные документы

Для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры, комнаты необходимо представить следующие документы:

- договор о приобретении квартиры, комнаты;

- акт о передаче квартиры, комнаты;

- документы, подтверждающие право собственности;

- договоры на отделку купленной квартиры, комнаты;

- платежные документы;

- справка с места работы по форме 2-НФДЛ;

В случае строительства или покупки жилых объектов на целевые кредитные (заемные) средства дополнительно предоставляются:

- кредитные договоры или договоры займа;

- платежные документы, подтверждающие уплату процентов за пользование привлеченными средствами.