Статья 17. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

17.1. Площадь помещения, передаваемого в аренду, составляет ____ долю в комнате № ___ общей площадью _____ кв.м. в помещении № _____ по адресу: ______________________, обозначена на поэтажном плане (Приложение № 1) синим цветом.

17.2. Ставка базовой части арендной платы по настоящему Договору установлена в размере ______________ (______________________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС за 1 (один) квадратный метр Помещения в месяц.

17.3. Эксплутационные услуги оплачиваются по ставке ___________________ рублей 00 копеек, в т.ч. НДС, за 1 (один) квадратный метр Помещения в год.

17.4. Гарантийная денежная суммаопределена в размере ______________ (_________________) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС, которая будет являться обеспечением исполнения Арендатором своих обязательств по Договору. Гарантийная денежная сумма является способом обеспечения исполнения обязательств, установленным соглашением Сторон в соответствии с п.1. ст. 329 ГК РФ. На Гарантийную денежную сумму не начисляются какие-либо проценты.

17.5. Срок действия Договора составляет период времени, течение которого начинается с момента подписания Арендатором и Арендодателем настоящего Договора и завершается либо истечением 360 (триста шестьдесят) календарных дней либо заключением между Арендодателем и Арендатором Основного договора аренды Помещений, в зависимости от того, какое из указанных обстоятельств наступит ранее.