Статья 115. Арендное предприятие

1. Арендным предприятием признается предприятие, созданное арендатором на основе аренды целостного имущественного комплекса существующего государственного или коммунального предприятия или имущественного комплекса производственного структурного подраздела (структурной единицы) этого предприятия с целью осуществления предпринимательской деятельности.

2. Арендатором есть юридическое лицо, образованная членами трудового коллектива предприятия ли его подраздела, имущественный комплекс которого есть объектом аренды.

3. Организация членов трудового коллектива, зарегистрированное как юридическое лицо, имеет преобладающее право на заключение договора аренды имущества того предприятия (структурного подраздела), где создана эта организация.

4. Арендодателями относительно имущественных комплексов, которые належат к государственной или коммунальной собственности, есть Фонд государственного имущества Украины и его региональные отделения, а также органы, уполномоченные Верховной Радой Автономной Республики Крым, местными советами управлять имуществом, которое належит соответственно Автономной Республике Крым или есть в коммунальной собственности.

5. Законом определяются объекты государственной и коммунальной собственности, на основе которых не могут создаваться арендные предприятия.

6. Передача в аренду имущественных комплексов не прекращает права собственности на это имущество. Передавать целостные имущественные комплексы в субаренду запрещается.

7. Арендатор несет ответственность за обеспечение целостности и сохранение имущества, полученного в аренду, и на требование арендодателя должен возместить причиненные нему убытки.

8. Арендованное предприятие может быть признан банкротом в порядке, установленному законом.

9. Порядок заключения договора аренды имущественного комплекса и прочие вопросы создания и деятельности арендного предприятия регулируются этим Кодексом, другими законами.