| №
| Наименование темы
| Всего (час.)
| в том числе
|
|
|
|
| аудиторные занятия
| Самостоят.
работа
|
|
|
|
| Лекции
| Семи-нары
|
|
|
| Понятие жилищного права. Его место в системе российского права. Предмет и метод жилищного права. Основополагающие начала жилищного права. Система жилищного законодательства.
|
|
| -
|
|
|
| Тема 2. Жилое помещение как объект жилищного правоотношения. Понятие и виды жилых помещений. Классификация жилищных фондов. Учет жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
|
|
|
|
|
|
| Тема 3. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Постановка и учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете.
|
|
|
|
|
|
| Тема 4. Договор социального найма: понятие, признаки, форма, существенные условия. Стороны договора социального найма. Члены семьи нанимателя: правовое положение. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма. Изменение и прекращение договора социального найма.
|
|
|
|
|
|
| Тема 5. Договор коммерческого найма: понятие, признаки, форма, существенные условия. Стороны договора коммерческого найма. Права и обязанности наймодателя по договору коммерческого найма. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан. Расторжение договора коммерческого найма.
|
|
|
|
|
|
| Тема 6. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, признаки, существенные условия, форма. Стороны договора найма специализированного жилого помещения. Прекращение и расторжение договора найма специализированного жилого помещения. Особенности пользования служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, в домах маневренного фонда, в домах системы социального обслуживания населения, в домах для беженцев и вынужденных переселенцев.
|
|
|
|
|
|
| Тема 7.Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Органы управления ЖК (ЖСК). Правовое положение членов ЖК и ЖСК и членов их семей. Жилищные накопительные кооперативы: понятие, порядок создания, правовое положение.
|
|
|
|
|
|
| Тема 8. Правовые формы содействия государства в приобретении жилых помещений гражданами: безвозмездные субсидии, жилищные сертификаты. Жилищные кредиты. Ипотечное кредитование.
|
|
|
|
|
|
| Тема 9. Права и обязанности собственника жилого помещения.
Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Общее имущество собственников в многоквартирном доме. Способы управления многоквартирным домом.
ТСЖ: понятие и порядок создания. Органы управления ТСЖ. Правовое положение членов ТСЖ
|
|
|
|
|
|
| Тема 10. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
|
|
|
|
|
|
| Тема.11. Виды сделки с жилыми помещениями. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы, участники приватизации. Договоры купли-продажи, дарения, мены жилого помещения. Иные сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация сделок с жилыми помещениями.
|
|
|
|
|
|
| ИТОГО:
|
|
|
|
|
