Расходы и Риски при Выполнении Отделочных Работ
7.1. С Даты Допуска до Даты ввода Объекта в эксплуатацию Субарендатор ежемесячно возмещает Генеральному подрядчику Центра, назначенному Арендатором, расходы по оплате за потребленные коммунальные услуги (в т.ч. электрическую энергию, воду) в отношении Помещения, размер которых определяется на основании в п.4.7 настоящего Соглашения при условии предоставления Субарендатору всех нижеперечисленных документов: 1) счета и счета-фактуры за потребленные Субарендатором электроэнергии, водоснабжения; 2) акта выполненных услуг по обеспечению Стороны 2 электроэнергией, водоснабжением. . 7.2. Субарендатор несет риск случайной гибели, повреждения или кражи оборудования, материалов или инженерных систем, устанавливаемых им в Помещении или используемых для осуществления Отделочных Работ, а также ответственность за ущерб, причиненный оборудованием, имуществом, сотрудниками, подрядчиками и представителями Субарендатора Арендатору. 7.3. Отделимые Улучшения являются собственностью Субарендатора. 7.4. Расходы по созданию Неотделимых улучшений осуществляются за счет Субарендатора и возмещению за счет Арендатора не подлежат. 7.5. Субарендатор обязан за свой счет обеспечить согласование Проектной документации по Отделочным Работам в Государственных Органах, когда такое согласование необходимо в соответствии с действующим законодательством РФ и сложившейся практикой, а также обязан возместить Арендатору расходы на выполнение обмеров Помещений после завершения Отделочных Работ и/или получение планов и экспликаций Помещений в ПИБ.
|
