Функциональное зонирование города.

Территорию для строительства новых и реконструкция существующих городов следует выбирать с учетом возможности рационального размещения мест приложения труда, проживания и отдыха населения.

При выборе территории учитывают:

1. Природные условия места строительства.

2. Достаточность территории для перспективного развития.

3. Возможность благоприятных условий для производства, деятельности предприятий.

4. Обеспечение наилучших удобств и санитарно – гигиенических условий для населения.

5. Условия инженерного оборудования территории.

Большое значение имеют природные условия:

1. Климатические (инсоляция, территория длительного проветривания, учитывается среднемесячная температура и влажность)

2. Рельеф местности (отвод атмосферных осадков, организация движения городского транспорта)

3. Гидрология (наличие характеристик рек, озер, водоемов и болот)

4. Инженерно – геологические (характеристика грунтов и их физико – механические свойства, пригодность для строительства с позиции устойчивости зданий)

С учетом преимущественного функционального использования территорий города подразделяются на:

· Селебитная

· Производственные

· Ландшафтно – рекреационные