Понятие и признаки ограниченных вещных прав. Классификация ограниченных вещных прав.
Ограниченные вещные права – вещные права, которые устанавливаются на вещь, находящуюся в собственности другого лица и предоставляют ограниченные возможности по владению, пользованию или распоряжению ею. Для ограниченных вещных прав характерны все признаки вещных прав: - абсолютный характер - преимущественно бессрочность -свойство следования -др. Специальный признак ограниченных вещных прав – как правило это недвижимые вещи. По сравнению с правом собственности ограниченные вещные права предоставляют лицу не полное, а ограниченное господство над вещью. По сравнению с обязательственными правами ограниченные вещные права отличает большая степень прочности. Следует учитывать, что виды и содержание ограниченных вещных прав исчерпывающим образом определены законом и не могут изменяться соглашением сторон. Классификации ограниченных вещных прав: 1. классификация И.А. Покровского - права пользования чужой вещью (сервитут, узуфрукт) - права получения известной ценности из вещи (залог) - права на приобретение известной вещи (преимущественное право покупки) 2. классификация Е.А. Суханова - права по использованию чужих земельных участков - права по использованию чужих жилых помещений - права на хозяйствование с имуществом собственника - обеспечительные права. 3. классификация Р.С. Рубалевского - ограниченные вещные права, основанные на правомочии пользования чужой вещью (сервитут) - ограниченные вещные права, основанные на правомочии владения и пользования чужой вещью (право постоянного бессрочного пользования) - ограниченные вещные права, основанные на правомочиях владения, пользования, распоряжения (право хоз. ведения, оперативного управления)
|
