Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

Известны только отечественному законодательству. Закреплены в Основах гражданского законодательства СССР 1961 года. В настоящее время регулируются главой 19 ГК РФ и ФЗ «о гос и муниципальных унитарных предприятиях».

ПХВ. Цель – расширить права гос. предприятий. Впервые закреплено в законе РСФСР 90 года «О собственности». Субъекты ПХВ: гос и мун унитарные предприятия, за исключением казенных. Право собственности на движимое имущество возникает с момента передачи, на недвижимое – гос регистрация. Объекты ПХВ: 1)здания, 2)сооружения, 3)оборудование, 4)инвентарь, 5)сырьё, 6)продукция, 7)др вещи, кроме земельных участков. Плоды, продукция, приобретенное имущество поступает в хозяйственное ведение (299 ГК РФ). Содержание ПХВ: 1)владение, 2)пользование(ограничено получением части прибыли от использования имущества), 3)распоряжение(унитарные предприятия недвижимым имуществом распоряжаются только с согласия собственника, движимым самостоятельно; распоряжается только в пределах, не мешающих им осуществлять свою деятельность.) В проекте ГК нет – предполагается все будут на праве оперативного управления.

ПОУ: Субъекты: 1)гос и муниципальные казенные предприятия, 2)гос, мун, частные учреждения. Объекты: различные движимые и недвижимые вещи, кроме зем участков. Право собственности на имущество возникает как и у ПХВ. Содержание: 1)владение, 2)пользование (осуществляется в соответствии с целями его деятельности и назначением имущества), 3)распоряжение (с согласия собственника. Искл: 1) казенное предприятие самостоятельно реализует продукцию произведенную, 2)доходы учреждения – его собственность 3)автономные учреждения, бюджетные распоряжаются тем, что не относится к недвижимому и ценному движимому самостоятельно. Основание прекращения – изъятие имущества (не используется, не по назначению, изменяется).

38. Право пожизненно наследуемого владения земельным участком и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Право пожизненного наследуемого владения (ПНВ). Было закреплено в основах законодательства СССР и союзных республик 1990 год. ЗК РСФСР 1991год. Указ президента 93 года №1767 «граждане получившие участок в ПНВ – могут его выкупать. С 1994 выдача участков в ПНВ прекращено.(ранее возникшие права – остаются в силе указано в ЗКРФ 2001 и указе президента №2287 93 года.) Объект: земельный участок находящийся в гос и мун собственности. Субъекты – граждане только. Содержание: гражданин имеет право владения, пользования земельным участком, может возводить здания и сооружения, приобретать на них право собств. распоряжение – только передача по наследству.

Право постоянного бессрочного пользования(ПБП) сложилось в советский период, упоминалось в ЗК РСФСР 70 года. Сейчас регулируется 268,269 ГК РФ, ст 20 ЗКРФ. Объект – зем участки находящиеся в государственной собственности. Субъекты: изначально граждане и юр лица. В ЗКРФ ограничен круг – тоько гос и мун учреждения, казенные предприятия, ОГВ и ОМСУ. Остальные у кого есть участок на ПБП – преобразовать в аренду или собственность. Содержание: владение и пользование(в пределах закона и акта о предоставлении участка в пользование). Субъект может возводить здания и сооружения – становятся его собственностью.

39. Сервитут: понятие, содержание, виды, установление и прекращение.

Сервитут– обременение одной недвижимой вещи(служащей) для обеспечения эксплуатации другой вещи(господствующей). Могут обременяться здания, сооружения, земельные участки. Классификация: 1)в зависимости от содержания а)положительные(ограниченное пользование служащей вещью) б)отрицательные (запрещение собственнику пользоваться вещью определенным способом); 2)в зависимости от конкретных целей установления а)перемещения (право прохода) б)милиорации, в)строительные, г) коммунальные(прокладка электропередачи, связи.) Устанавливается по соглашению собственников. Форма договора – письменная. Нет соглашения – суд. Подлежит регистрации в ЕГРП. Возмездный характер(по общ правилу). Может быть срочным и бессрочным. Прекращение: 1)по требованию собственника, 2) отпадение оснований.