Тема 4. Право общей собственности

Практическое занятие – 4 часа

Задание для практического занятия:

1. Изучить рекомендуемую литературу по теме занятия.

2. Изучить основные понятия и категории темы занятия.

3. Подготовиться к коллоквиуму по темам занятия.

Темы коллоквиума:

1. Понятие общей собственности членов фермерского хозяйства.

2. Особенности право совместной собственности супругов.

3. Порядок отчуждения доли в праве общей долевой собственности.

План практического занятия:

1. Проведение коллоквиума.

2. Выполнение практического задания.

3. Тестирование.

 

Практическое задание 1:

Выпишите два примера возникновения по закону с указанием статьи общей долевой собственности.

Практическое задание 2:

Посмотреть и выписать виды имущества, поступающего в индивидуальную и совместную собственность супругов.

 

Тесты:

1.	Общая собственность это: Варианты ответов: 1. Государственная или муниципальная собственность; 2. Собственность двух и более лиц; 3. Собственность супругов; 4. Собственность общественных организаций.
2.	Найдите верное утверждение: Варианты ответов: 1. По общему правилу общая собственность является долевой; 2. Совместная собственность на имущество может возникнуть только в случаях, указанных в законе; 3. Общая собственность может быть только долевой или совместной; 4. Все утверждения верны. 5. Нет верного ответа.
3.	Расходы по содержанию имущества, находящегося в совместной собственности: Варианты ответов: 1. Несет государство; 2. Распределяются между сособственниками в соответствии с их долей в общей собственности; 3. Распределяются поровну; 4. Можно истребовать с любого в полной сумме.
4.	По общему правилу, продажа доли в общей собственности постороннему лицу осуществляется: Варианты ответов: 1. Собственником доли самостоятельно, при этом согласие других предполагается; 2. Собственником доли самостоятельно, при этом согласие других не требуется; 3. Только с согласия всех участников общей собственности; 4. Решение о продаже принимается большинством голосов; 5. Ответ зависит от объекта права общей собственности (движимое или недвижимое имущество).

Вопросы для самостоятельной работы:

1. Понятие и виды общей собственности.

2. Право общей долевой собственности: основания возникновения, объекты, субъекты, содержание и осуществление.

3. Понятие доли в праве общей собственности.

4. Преимущественное право покупки.

5. Прекращение права общей долевой собственности. Виды доли.

6. Раздел общего имущества.

7. Особенности права общей долевой собственности при заключении договора о совместной деятельности при создании юридического лица

8. Право общей совместной собственности.

9. Основания возникновения права общей совместной собственности.

10. Общая совместная собственность крестьянского и личного подсобного хозяйства: основания возникновения, субъекты, объекты, содержание и осуществление.

 

Рекомендуемая литература:

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. (в ред. от 06.04.2011) // СЗ РФ, 1994, N 32, ст. 3301.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 27.09.09) // СЗ РФ. 03.01.2005. № 1 (ч. 1), ст. 14.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 24.07.09) // СЗ РФ. 29.10.2001. № 44, ст. 4147.

Федеральный закон РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) (ред. от 17.07.09) // СЗ РФ. 1998. № 29, ст. 3400.

Федеральный Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 17.07.09) // СЗ РФ. 1997. № 30, ст. 3594.

 

Основная литература:

Алексеев С.С. Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.

Сборник задач по гражданскому праву. Часть I: учебно – методическое пособие/ М. В. Алферьева [и др.]; отв. ред. В. С. Ем, Н. В. Козлова.- 2- е изд.. стер.- М,:Статут, 2012.- 380с.

Гражданское право. В 3-х т. Т.1: учебник / под ред. А.П. Сергеева. – М.: Велби, 2011. – 1008с.

Гражданское право. В 3-х т. Т.2: учебник / под ред. А.П. Сергеева. – М.: Велби, 2011. – 879с

Дополнительная литература:

Гражданское право в 4-х т. Т.1. Общая часть: учебник / ред. Е.А. Суханов. – 3- изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 669с.

Гражданское право в 4-х т. Т.2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: учебник / ред. Е.А. Суханов. – 3- изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 464с.

Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013. 224 с.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 893 с.