Практическое занятие 10, 11

Тема. Ограниченные вещные права

Вопросы для подготовки

1. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

2. Ограниченные вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника:

2.1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

2.2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3. Право ограниченного пользования земельными участками и иным недвижимым имуществом:

3.1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3.2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3.3. Сервитут.

3.4. Иные ограниченные вещные права, устанавливаемые в отношении недвижимого имущества.

 

Задание 1.

Составьте сравнительную таблицу «Виды ограниченных вещных прав». В таблице выделите ограниченные вещные права, закрепленные в ГК РСФСР 1922 г., ГК РСФСР 1964 г., в настоящем гражданском законодательстве.

 

Задание 2.

Составьте схемы «Виды ограниченных вещных прав, которыми могут обладать граждане», «Виды ограниченных вещных прав, которыми могут обладать юридические лица»

Задача 1.

В связи с реконструкцией производства и переходом на выпуск новой продукции у казенного предприятия оказались излишними: 12 токарных станка, 4 универсальных станка с программным управлением, металлорежущий инструмент на сумму 1,8 млн. руб., запасы технологического сырья на сумму 5,1 млн. руб. Кроме того, оказались ненужными здание котельной, вспомогательный производственный корпус и склад. Казенное предприятие продало станки, инструмент, сырье и склад акционерному обществу «Электродизель», и приступило к сносу котельной и производственного корпуса. Оцените правомерность действий казенного предприятия.

Задача 2.

Скобелев и Матюшкин обратились в суд с иском к Панову с требованием об установлении сервитута на право пользования прудом. Пруд расположен на соседнем земельном участке, закрепленном за крестьянским фермерским хозяйством на праве пожизненного наследуемого владения, главой которого является Панов. В обоснование своего требования истцы указали, что пользование прудом им необходимо в летний период, когда к ним на отдых приезжают дети и внуки. До другого водоема им придется добираться рейсовым автобусом около часа, пруд же расположен в 10 минутах ходьбы от жилых домов.

Панов возражал против установления сервитута на право пользования пруда, поскольку во время купания дети будут шуметь и оказывать неблагоприятное воздействие на рыб, уток и гусей, разведением которых он занимается. Какое решение пример суд?

Задача 3.

Андреева Обратилась в ломбард с просьбой о предоставлении ей денежной суммы в размере 100 тыс. рублей сроком на 3 месяца. Ломбард в обеспечение выданного кредита принял в залог шубу и в подтверждение заключения договора выдал 14 января 2009 года Андреевой залоговый билет. В установленный договором срок Андреева погасила долг с учетом процентов и потребовала возврата шубы. При осмотре шубы Андреева обнаружила в кармане билет в Большой театр на 8 марта 2009 года и обратилась к ломбарду с требованием о возмещении убытков. Выяснилось. Что одна из сотрудниц ломбарда была приглашена в театр и, желая удивить своих новых знакомых, надела шубу Андреевой.

Определите вещный характер залоговых прав. Каково содержание залоговых прав? Обоснованы ли требования Андреевой?