Покупная цена: 48 тысяч долларов
Первоначальный платеж: $48000 Расходы на оформление, оплаченные нами (оплатил продавец, в данном случае - банк): $0 Ремонт: $250 (Это был дом, конфискованный у инвестора, который провел в нем ремонт, но обанкротился раньше, чем успел его продать. Все - от коврового покрытия до шкафчиков на кухне - было новеньким и нетронутым.) Ежемесячные расходы: - Налоги (на имущество) и страховка: — - Комиссия за управление: — - Погашение кредита: — - Рентный доход: —
Ежемесячные расходы: включены в стоимость ремонта: Чистый доход: — Капиталовложения $48 250 Оценочная цена $95 000 Прибыль на вложенный капитал — Общая сумма удорожания собственности: 47 000
Мы продали этот дом за 94 300 долларов. Покупательница получила от городских властей субсидию на оформление сделки, поэтому мы за это не платили
Наши суммарные затраты $48 250 Продажная цена: $94 300 - Сумма затрат $48 250 Чистый доход / прирост капитала $46 050
До и после Мы занялись покупкой домов в начале апреля 2002 года. Вот каким было наше финансовое положение до покупки первой недвижимости:
Расходы Расходы * Гражданские: $400 Помощь от матери $250 Кредитные карточки: 253 ** COBRA 285 ** Медицина 100 * Мобильный телефон $80 Квартплата $400
Постоянные расходы: * Питание: $300 * Газ $100 * Прочие $200 Расходы: $2 118 - Доходы $250
|
