Студопедия — Метод сравнения аналогов продаж в оценке НМА и ОИС.
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Метод сравнения аналогов продаж в оценке НМА и ОИС.






Во избежание ошибок объект оценки и аналог должны быть максимально близки в отношении даты продаж и по эк-им условиям.

Здесь первоначально осущ-ся последовательные корректировки, которые могут быть выражены как в рублях так и в %.Величина коррект-вок опред-ся способами:

1.прямым попарным сопоставлением цен.

2. прямым попарным сопоставлением доходов

3.путем сопосталения затрат

4.экспертным методом.

Этапы реализации метода:

1.анализ рыночной ситуации по объектам ИС рассматриваемого типа, региону и выбор информационного массива для реализации последующих этапов;

2.определение элементов, существенно влияющих на стоимость ОИС, по которым необходимо сравнивать объект оценки с аналогами;

3.определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от оцениваемого ОИС;

4.определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от оцениваемого ОИС;

5.корректировка по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающая их отличия от оцениваемого ОИС;

Цена объекта оценки определяется по формуле: Сср=Sc±Пс. где CСР - стоимость объекта оценки; SС - скорректированная стоимость объекта аналога на дату оценки;ПС - совокупная величина поправок.

Sc=Ca*Ki-A, где Са - цена продажи аналога на дату оценки; Ki - коэффициент учитывающий изменения стоимости за период с даты совершения сделки с аналогом до даты оценки; A - величина износа за период с даты совершения сделки с аналогом до даты определения стоимости.

Пс=f(Гв,Оэ,Ви,Ппр,Пп,Фп,Тд,Юсс,Спп,Вс) где ГВ - страна владецец ОИС; ОЭ - отрасль промышленности, область применения актива; ВИ - вид изделия, производимого с его помощью; ППР - полнота передаваемых прав; ПП - наличие охранного документа; ФП - форма платежа; ТД - территория охранного документа; ЮСС - юридический срок службы; СПП - срок передаваемых прав;ВС - степень влияния объекта оценки на производство нового или совершенствование имеющегося изделия.

 

Сущность метода состоит в отыскании сведений о рыночной стоимости по нематериальным активам, сравнимым по назначению и полезности с оцениваемым объектом. После чего вносится поправка на имеющиеся у них отличия и определяется стоимость, сравнимая со стоимостью аналога.

Этот метод предусматривает сопоставление оценки нематериального актива по намечаемой сделке с уже состоявшейся аналогичной сделкой. Обе сопоставляемых сделки сравниваются по основным экономическим параметрам, используемым в расчетах рентабельности сделки. Обычно это бывает оборачиваемость капитала и чистая прибыль от использования изобретения или товарного знака.

Основными условиями применимости этого метода являются:

— наличие сведений о фактах продажи нематериальных активов подобного назначения и полезности;

— умение оценить влияние отличительных особенностей таких объектов на их

стоимость;

— доступность и достоверность информации о ценах и условиях сделок по подобным активам.

На российском рынке подобные сведения получить весьма сложно. Они обычно

не публикуются и не предаются гласности. Хотя частично эти сведения имеются у

российского Патентного ведомства.

 

 







Дата добавления: 2015-09-07; просмотров: 474. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при ко­торых тело находится под действием заданной системы сил...

Теория усилителей. Схема Основная масса современных аналоговых и аналого-цифровых электронных устройств выполняется на специализированных микросхемах...

Логические цифровые микросхемы Более сложные элементы цифровой схемотехники (триггеры, мультиплексоры, декодеры и т.д.) не имеют...

Законы Генри, Дальтона, Сеченова. Применение этих законов при лечении кессонной болезни, лечении в барокамере и исследовании электролитного состава крови Закон Генри: Количество газа, растворенного при данной температуре в определенном объеме жидкости, при равновесии прямо пропорциональны давлению газа...

Ганглиоблокаторы. Классификация. Механизм действия. Фармакодинамика. Применение.Побочные эфффекты Никотинчувствительные холинорецепторы (н-холинорецепторы) в основном локализованы на постсинаптических мембранах в синапсах скелетной мускулатуры...

Шов первичный, первично отсроченный, вторичный (показания) В зависимости от времени и условий наложения выделяют швы: 1) первичные...

Устройство рабочих органов мясорубки Независимо от марки мясорубки и её технических характеристик, все они имеют принципиально одинаковые устройства...

Ведение учета результатов боевой подготовки в роте и во взводе Содержание журнала учета боевой подготовки во взводе. Учет результатов боевой подготовки - есть отражение количественных и качественных показателей выполнения планов подготовки соединений...

Сравнительно-исторический метод в языкознании сравнительно-исторический метод в языкознании является одним из основных и представляет собой совокупность приёмов...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.013 сек.) русская версия | украинская версия