Описание выбранного направления деятельности

Основной вид деятельности подразделение «Техническое обслуживание и ремонт+3»: удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность - удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность - уборка территории и аналогичная деятельность.

Основное предназначение – выполнение работ по благоустройству и озеленению города Тосно, содержание в чистоте улично – дорожной сети города и района.

Предприятие имеет в пользовании 27 единиц техники.

Из них на настоящий период времени 9 единиц по сроку эксплуатации подлежат списанию, что составляет 30 % от числа всей техники предприятия. Значительную часть времени данные транспортные средства находятся на ремонте. По своему техническому состоянию не проходят технический осмотр, требуют дополнительных затрат на ремонт и восстановление рабочего состояния. Данный факт соответственно негативно сказывается на качестве и своевременности уборки территории города Общая балансовая стоимость составляет - 8268922 руб. 91 коп

Рассмотрим организационную структуру предприятия, она состоит из аппарата управления, который разделяется на службу главного механика, участок теплоснабжения и канализации и служба эксплуатации зданий[1].

В перечень должностей административного и обслуживающего персонала подразделения входят: директор, заместитель директора, главный механик, главный бухгалтер, начальники отделов, заведующий хозяйством, бухгалтер, кассир, юрисконсульт, инспектор по кадрам, инженер по технике безопасности.

Функции, связанные с технической эксплуатацией жилищного фонда, включают:

- обеспечение сохранности и правильной технической эксплуатации жилищного фонда, санитарного содержания домовладений, соответствующего нормативным требованиям;

- организация и проведение профилактического осмотра зданий;

- составление перечня и расчет объемов работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, осуществление контроля за проведением и качеством работ по ремонту;

- осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; составление графиков профилактического осмотра, контроль за их соблюдением, обеспечение выполнения неотложного ремонта, выявленного при осмотрах или по заявкам граждан, осуществление контроля за уборкой территории, санитарным состоянием мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора;

- осуществление диспетчерского обслуживания: прием и регистрация заявок, выяснение их причин и характера; оперативное решение вопросов о направлении бригад на места аварий; ведение диспетчерского журнала и другой технической документаций; осуществление связи с работниками бригад, находящихся на линии;

- контроль за своевременным обеспечением инвентарем, необходимым для содержания домовладений в надлежащем состоянии;

- контроль за соблюдением правил противопожарной охраны зданий и сооружений;

- прием жилищного фонда после текущего ремонта и контроль за его технической эксплуатацие

[2]. В состав технической эксплуатации входят: производственно-технический отдел, ремонтно-строительный цех. В штатное расписание по службе технической эксплуатации включены следующие должности работников: начальник производственно-технического отдела, механик, мастер участков.