Товарищество собственников жилья

Деловая игра

«Выбор формы управления многоквартирным домом.

Создание ТСЖ»

Цель проведения игры – 1) оценка преимуществ и недостатков, предусмотренных действующим законодательством способов управления многоквартирным жилым домом; 2) приобретение практических навыков для проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и создания товарищества собственников жилья.

Предполагаемый объект управления – 90- квартирный жилой дом (срок эксплуатации – 20 лет), в котором 60 квартир принадлежат на праве собственности гражданам, 20 квартир – муниципальному образованию и 10 – открытому акционерному обществу. Нежилые помещения первого этажа заняты торговой организацией.

Участниками деловой игры являются:

1) инициативная группа собственников помещений (инициаторы проведения собрания), которая разрабатывает необходимую для проведения общего собрания документацию, формирует повестку дня и место проведения общего собрания. Кроме того, инициативная группа определяет доли каждого собственника в общем имуществе многоквартирного дома, определяет кандидатуры председателя общего собрания, секретаря, членов счетной комиссии и др.

2) собственники жилых и нежилых помещений;

3) представитель органа местного самоуправления данного муниципального образования;

4) представитель управляющей организации, осуществляющей управление соседними многоквартирными домами.