Темы рефератов. 1. История становления отрасли жилищного права.

1. История становления отрасли жилищного права.

2. Понятие и структура жилищного законодательства.

3. Субъекты и объекты жилищного права.

4. Жилищные фонды и их классификация.

5. Жилищные отношения как вид гражданских правоотношений.

6. Правовое регулирование жилищных отношений.

7. Субъекты жилищных отношений.

8. Изменение жилищных отношений.

9. Охрана жилищных отношений.

10. Основания для прекращения жилищных отношений.

11. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

12. Права владельца жилого помещения, подлежащего сносу.

13. Совершенствование социальных гарантий в сфере жилищных отношений.

14. Права несовершеннолетних в сфере жилищных отношений.

15. Практика применения жилищного кодекса.

16. Лишение права на жилище.

17. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.

18. Ответственность за нарушение договорных обязательств и норм жилищного законодательства.

19. Сравнительно-правовой анализ договора коммерческого и социального найма жилого помещения.

20. Субсидии по оплате жилья.

21. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

22. Права владельца жилого помещения, подлежащего сносу.

23. Совершенствование социальных гарантий в сфере жилищных отношений.

24. Права несовершеннолетних в сфере жилищных отношений.

25. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилого помещения.

26. Анализ судебной практики при разрешении споров о приватизации жилых помещений.

27. Порядок и условия реализации права на приватизацию жилого помещения.

28. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

29. Основания выселения граждан из специализированных жилых помещений (анализ судебной практики).

30. Способы управления многоквартирными домами.

31. Договор управления многоквартирным домом.

32. Процедура создания и деятельности товарищества собственников жилья.

33. Сущностные специфические черты жилищного кооператива: порядок создания, ликвидации, реорганизации.

 

Вопросы к зачету

1. Понятие жилищного права, его предмет и метод. Место жилищного права в системе права.

2. Принципы жилищного права.

3. Источники жилищного права (понятие, виды).

4. Действие жилищного законодательства в пространстве, времени и по кругу лиц.

5. Правомочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

6. Понятие жилого помещения, его целевое назначение. Виды жилых помещений.

7. Понятие жилищного фонда, его виды.

8. Перевод жилого помещения в нежилое.

9. Переустройство и перепланировка жилых помещений.

10. Виды вещных прав на жилые помещения.

11. Основания возникновения права частной собственности на жилое помещение.

12. Понятие и содержание права собственности на жилые помещения.

13. Права и обязанности собственника жилого помещения.

14. Общее имущество собственников в многоквартирном доме, коммунальной квартире.

15. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

16. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

17. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

18. Особенности совершения сделок с жилыми помещениями.

19. Общие положения о найме жилых помещений.

20. Договор коммерческого найма (понятие, стороны, права и обязанности сторон).

21. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

22. Договор социального найма (понятие, стороны, права и обязанности сторон).

23. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.

24. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.

25. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

26. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.

27. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы.

28. Приватизация жилищного фонда. Понятие, принципы, порядок проведения.

29. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, форма, условия и порядок заключения.

30. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначение.

31. Договор найма специализированного жилого помещения, основания его заключения, прекращения, расторжения.

32. Организация и деятельность жилищного и жилищно-строительного кооператива.

33. Права и обязанности членов жилищного и жилищно-строительного кооперативов.

34. Основания возникновения права собственности на жилые помещения у членов жилищного и жилищно-строительного кооператива. Основания исключения из кооператива.

35. Понятие и деятельность товарищества собственников жилья.

36. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

37. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (структура, размер, порядок внесения). Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

38. Понятие и формы защиты жилищных прав.

39. Способы защиты жилищных прав собственников и иных законных владельцев жилья.

40. Органы, рассматривающие жилищные споры и порядок обращения за защитой нарушенного права. Судебная защита жилищных прав.

41. Ответственность за нарушение жилищных прав.

42. Общие положения о сделках с жилыми помещениями.

43. Договор купли-продажи жилого помещения.

44. Договор мены жилого помещения. Сходство и различие с договором обмена жилыми помещения.

45. Договор дарения жилого помещения.

46. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых помещений.

47. Наследование жилого помещения.

48. Способы управления многоквартирными домами.

49. Непосредственное управление собственниками как один из способов управления многоквартирными домами.

50. Договор управления многоквартирным домом.