Виды договоров

 

 

Виды договоров:

1) соглашения (сделки) и договорные обязательства;

2) консенсуальные – порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения, реальные – необходима еще передача вещи или совершение иного действия;

3) возмездные (меновые и рисковые) – обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага, и безвозмездные обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует;

4) каузальные – из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует, и абстрактные – абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere - отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания – цели сделки;

5) фидуциарные – договор, в силу которого имущество реально передается кредитору в обеспечение долга (залог в ломбарде);

6) односторонне обязывающие – у одной из сторон имеются только права, тогда как у другой - исключительно обязанности, и взаимные – у каждой из сторон есть и права и обязанности;

7) договоры по отчуждению имущества, по передаче его в пользование, по производству работ и по оказанию услуг;

8) односторонние – для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона, двусторонние – необходимо волеизъявление двух сторон и многосторонние – необходимо волеизъявление более двух сторон;

9) имущественные и организационные. К имущественным относятся все договоры, непосредственно оформляющие акты товарообмена их участников и направленные на передачу или получение имущества (материальных и иных благ). Организационные договоры направлены не на товарообмен, а на его организацию, т.е. на установление взаимосвязей участников будущего товарообмена;

10) публичный договор. Публичным признается договор, подлежащий заключению коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем в силу характера их деятельности с каждым, кто обратится за получением отчуждаемых ими товаров, производимых работ или оказываемых услуг. Предприниматель как сторона публичного договора:

а) обязан заключить его с любым обратившимся к нему для этого лицом;

б) не вправе оказывать кому-либо предпочтение.

Договор присоединения – договор, условия которого определены лишь одной из сторон, причем таким образом (в формуляре, типовом бланке или иной стандартной форме), что другая сторона лишена возможности участвовать в их формировании и может их принять лишь путем присоединения к договору в целом.

 

 

Заключение договора

 

 

Заключение договора – достижение соглашения между сторонами в надлежащей форме по всем существенным условиям, предусмотренных для данного вида договора, с соблюдением порядка, определенного законом.

Для заключения договора необходимо соблюсти обязательный порядок, установленный законом. Он заключается в том, что одна сторона направляет другой стороне предложение заключить договор (оферту), а другая сторона, получив оферту выражает согласие на его заключение (акцепт). Оферта должна отвечать следующим требованиям:

а) должна быть адресована конкретному лицу;

б) должна быть достаточно определенной;

в) должна содержать намерение заключить договор с лицом, которому она адресована;

г) в оферте должны быть отражены все существенные условия договора.

Полученная адресатом оферта не может быть отозвана (принцип безотзывности) в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Публичная оферта – содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто к нему обратится.

Для заключения договора необходимо акцептование оферты. Акцепт может быть выражен в письменном виде, путем фактических и конклюдентных действий. Акцепт должен быть полным и безоговорочным, т.е. акцептант заключает договор по условиям, указанным в оферте. Акцепту могут предшествовать переговоры по условиям договора. В этом случае ответ на оферту об изменении существенных условиях договора является встречной офертой.

Заключение договора в обязательном порядке возможно только в случаях, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством (например, договор банковского счета). Заключение договора на торгах – способ заключения договора, согласно которому лицо, объявившее торги обязано заключить договор с лицом, выигравшим эти торги.

Важное значение имеет момент заключения договора, т.к. именно с ним закон связывает вступление договора в силу, когда все условия договора становятся обязательными для сторон.

По общему правилу договор считается заключенным, когда достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (все консенсуальные сделки). Для реальных договоров моментом заключения договора является фактическая передача вещи (договоры). Договор, требующий обязательной государственной регистраци считается заключенным с момента внесения записи о государственной регистрации сделки.