Градостроительное обоснование размещения объекта

 

3.1 Градостроительное обоснование определения вариантов территориального размещения объекта градостроительства выполняется как отдельная работа. В случае положительного заключения о возмож­ности размещения объекта градостроительное обоснование является материалом согласования место­положения объекта. В этом случае окончательно избранный вариант согласовывается с районным (город­ским) органом градостроительства и архитектуры, землеустроительным, природоохранным, санитарным органами и утверждается местным советом в соответствии с законодательством.

3.2 Градостроительное обоснование определения параметров отдельного объекта градостроитель­ства может выполняться как отдельная работа, а также в составе эскизного проекта. Градостроительное обоснование рассматривается градостроительным советом и согласовывается отделом градостроитель­ства, архитектуры и коммунального хозяйства районной государственной администрации для городов областного значения - управлением градостроительства и архитектуры исполкома городского совета, для Киева и Севастополя - управлением градостроительства и архитектуры Киевской, Севастопольской го­родской государственной администрации.

3.3 Управление градостроительства и архитектуры облгосадминистрации, орган градостроительства и архитектуры Совета министров Автономной Республики Крым согласовывают градостроительное обос­нование размещения отдельных важнейших объектов, для которых архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на проектирование согласовывается областным управлением градостроительства и архитектуры, органом градостроительства и архитектуры Автономной Республики Крым в соответствии с действую­щим законодательством.

Утверждение градостроительного обоснования возможных параметров отдельного объекта градо­строительства проводится в порядке, установленном государственными строительными нормами для эскизного проекта.

3.4 Градостроительное обоснование места размещения объекта, который планируется разместить в зоне охраны памятника архитектуры и градостроительства национального значения, согласовывается с Госстроем; в зоне охраны памятников архитектуры и градостроительства местного значения - со спе­циально уполномоченными органами охраны и использования памятников истории и культуры, градо­строительства и архитектуры Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций.

 

Градостроительное обоснование внесения изменений в градостроительную документацию

 

3.5 Градостроительное обоснование внесения изменения в градостроительную документацию согла­совывается местным специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры, другими органами государственного управления и надзора в границах их компетенции, определенных законода­тельством. После согласования местный орган градостроительства и архитектуры подает изменение к градостроительной документации на утверждение местному совету в соответствии с действующим зако­нодательством.

3.6 Градостроительное обоснование внесения изменения в градостроительную документацию (детального плана, проекта застройки) согласовывается отделом градостроительства и архитектуры районной государственной администрации, для городов областного значения - управлением градо­строительства и архитектуры исполкома городского совета, а для Киева и Севастополя - управлением градостроительства и архитектуры Киевской, Севастопольской городской государственной админист­рации.

3.7 Управление градостроительства и архитектуры областной государственной администрации, Совета министров Автономной республики Крым, кроме того, предоставляет заключение о возможности утверждения изменения генеральных планов городов, поселков, сел области на основании предвари­тельного рассмотрения материалов на общем заседании архитектурно-градостроительных советов спе­циально уполномоченных органов градостроительства и архитектуры районной госадминистрации (исполнительного органа городского совета для городов областного значения) и областной госадминист­рации.

3.8 Градостроительное обоснование внесения изменений в конкретный вид градостроительной доку­ментации для населенного пункта, как правило, разрабатывается организацией-разработчиком этой доку­ментации, а в случае разработки другой организацией - согласовывается с указанной организацией.

3.9 Градостроительное обоснование внесения изменения в градостроительную документацию при планируемом размещении объекта иди изменении вида функционального использования в зоне охраны памятников архитектуры и градостроительства национального значения согласовывается с Госстроем; в зоне охраны памятников архитектуры и градостроительства местного значения - с Республиканским комитетом по охране и использовании памятников истории и культуры Совета министров Автономной республики Крым, управлениями градостроительства и архитектуры областных и Севастопольской городской госадминистраций, органами охраны культурного наследия Киевской городской и Одесской областной госадминистраций.

3.10 Организацию согласования градостроительного обоснования обеспечивает заказчик. Заказчик на договорных началах может поручить сбор исходных данных и согласование градостроительного обос­нования проектировщику. Проектировщик обязан принимать участие в этом процессе защиты предло­женных им решений.

3.11 Градостроительное обоснование комплектуют в трех экземплярах. Первый экземпляр выдается заказчику, второй — остается у проектировщика, третий - регистрируется и сохраняется в архиве местного органа градостроительства и архитектуры.

Дополнительные экземпляры градостроительного обоснования по требованию заказчика комплек­туют за отдельную плату.

3.12 Финансирование работ может осуществляться как за счет бюджетных средств, так и за счет юридических и физических лиц.

3.13. Стоимость разработки градостроительного обоснования определяется в зависимости от объемов работ на основании соответствующих таблиц раздела 40 "Районное планирование. Планирование и заст­ройка населенных пунктов" Сборника цен на проектные работы для строительства (с изменениями и дополнениями) с учетом положений Правил определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, которые осуществляются на территории Украины (ДБН Д. 1.1.7-2000).

СОДЕРЖАНИЕ

 

1 Общие положения................................................................................................................................ 3

 

2 Состав, содержание и порядок разработки градостроительного обоснования................... 4

 

3 Порядок согласования и утверждения градостроительного обоснования........................... 6