адрес – г. Архангельск, пр. Обводный канал д. 12, 5 этаж

общая площадь – 19,7 кв. м.,

назначение помещений – офисное

 

Расчет арендной платы производится на основании Отчета ГУП АО «Фонд имущества и инвестиций» № 2-37/15 от 18.03.2015 «Об оценке рыночной стоимости величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями: надстройка над зданием торгово-экономического техникума под «Бизнес-инкубатор», назначение: нежилое, общая площадь 610 кв.м., 5 этаж, номера на поэтажном плане 1-35, кадастровый (или условный) номер 29-29-01/083/2009-414, адрес объекта: Архангельская область, г. Архангельск, округ Ломоносовский, пр. Обводный канал, д. 12».

Расчет производится по формуле:

АП = S * Скв.м.*К

S	Площадь арендуемого недвижимого имущества, кв.м.	19,7
Скв.м.	Величина арендной платы за 1 кв.м. в год на основании Отчета, руб.	4007,00
К	Ставка арендной платы в первый год аренды	0,4
	Стоимость аренды в год без НДС, руб.	31575,16
	Стоимость аренды в квартал без НДС, руб.	7893,79
К	Ставка арендной платы во второй год аренды	0,6
	Стоимость аренды в год без НДС, руб.	47362,74
	Стоимость аренды в квартал без НДС, руб.	11840,69
К	Ставка арендной платы в третий год аренды	0,8
	Стоимость аренды в год без НДС, руб.	63150,32
	Стоимость аренды в квартал без НДС, руб.	15787,58

 

Данный расчет арендной платы действует с ___________________ 2015 года.

 

Арендатор: _______________________________	_____________________	_____________________
	М.П.
Арендодатель:   ГАУ АО «АРБИ»	_____________________	Ю.Н. Стук
	М.П.
Министерство имущественных отношений Архангельской области Заместитель министра	_____________________	Е.Ю. Добрынина
	М.П.

Приложение № 2

к договору № ______

от «__» __________ 2015 г.

 

АКТ

приема-передачи нежилого помещения,

находящегося по адресу:

г. Архангельск, пр. Обводный канал, д. 12, 5 этаж

общая площадь - ___ кв. м.

 

г. Архангельск «____» ___________ 2015 г.

 

Государственное автономное учреждение Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Стука Юрия Николаевича, действующего на основании Устава, передал, а ___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________________, действующ__ на основании ____________________________________________________, принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу г. Архангельск, ____________________________ общей площадью ____ кв. м., согласно договору № ___ от «_____» _____________ 2015 г. о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося областной собственностью, закрепленного за государственным автономным учреждением Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления.

Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору аренды: использование субъектом малого предпринимательства в качестве офиса для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «АРБИ».

Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.1 указанного Договора аренды.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и один экземпляр для Министерства имущественных отношений Архангельской области.

 

Передал: Принял:

 

Арендодатель: Арендатор:

 

____________/_____________/ ____________/_____________/

 

М.П. М.П.

 

 

Приложение № 3

к договору № ______

от «__» __________ 2015 г.

 

Данные о деятельности компаний – резидентов ГАУ АО «АРБИ»

 

Наименование размещенных компаний	Направление деятельности компаний	Дата заключения договора аренды	Данные на отчетную дату 01______20 г. (или дату окончания договора аренды)
Количество рабочих мест, включая созданные за пределами бизнес-инкубатора	Оборот годовой, тыс. рублей	Объем налоговых отчислений (во все бюджеты), тыс. рублей
Общая информация	Описание деятельности (направление деятельности компании, описание проекта, в том числе конкурентные преимущества**[1]*):
Перечень услуг, оказанных бизнес-инкубатором компании:
Оценка влияния факта размещения в бизнес – инкубаторе на общий результат деятельности компании:
…

Арендатор: Арендодатель:

 

 

________________/_____________/ ________________/_____________/

 

 

М.П. М.П.

 

 

Приложение № 4

к конкурсной документации

 

 

 

 

 

 

 

^*** заполняется только для инновационных компаний