Порядок продажи имущества должника

3.1. Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет более чем 100 000 рублей (на дату утверждения настоящего Предложения – по Приложению № 2 к нему), подлежит продаже на открытых торгах в форме аукциона. Организатором торгов является Конкурсный управляющий ЗАО «ТЮМЕНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ».

3.2. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке Российский аукционный дом (электронная торговая площадка размещена по ссылке http://bankruptcy.lot-online.ru), в соответствии с ч.3 ст.111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

3.3. Имущество продаётся по принципу «один предмет – один лот», если это не противоречит назначению предметов.

3.4. Начальная цена продажи имущества устанавливается и определяется по правилам ст. 139 Закона О банкротстве и утверждается Собранием кредиторов (комитетом кредиторов) ЗАО «ТЮМЕНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ» (согласно Приложению № 2 к настоящему Предложению).

3.5. Форма подачи предложений о цене – открытая. Шаг торгов равен 10% от начальной цены продажи.

3.6. Сведения о проведении торгов по продаже имущества должника опубликовывать в газете «Коммерсантъ», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (в сети Интернет), в газете «Тюменская область сегодня». Также конкурсный управляющий на свое усмотрение может опубликовать сведения о проведении торгов в иных средствах массовой информации, в том числе в сети Интернет.

3.7. Конкурсный управляющий подготавливает проект договора купли-продажи имущества, договор уступки права требования, и проект договора о задатке в срок, позволяющий представить эти проекты для ознакомления заинтересованным лицам. Условия договоров определяются конкурсным управляющим самостоятельно с учётом требований, установленных статьёй 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Величиной задатка по всем лотам установить 2 % от начальной цены лота. Задаток подлежит уплате также и при проведении торгов посредством публичного предложения.

3.8. В случае поступления единственной заявки, соответствующей правилам проведения торгов, торги признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов заключает договор купли-продажи, договор уступки права требования, с единственным участником в порядке, установленном, п. 17-18 ст. 110, п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

3.9. В случае признания первых торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи, или договора уступки права требования с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, повторные торги проводятся в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

3.10. При продаже имущества должника посредством публичного предложения начальная цена продажи устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, которая подлежит дальнейшему снижению.

3.11. Величиной снижения начальной цены является 10 % от начальной цены продажи (п. 3.10.) каждого лота. Начальная цена продажи подлежит последовательному снижению на указанный процент по истечении каждых 5 календарных дней с даты опубликования сведений о проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

3.12. При продаже имущества должника посредством публичного предложения минимальная цена продажи (цена отсечения) устанавливается на уровне 20 (двадцать) % от начальной цены продажи.

3.13. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

3.14. В случае, если имущество Должника не было реализовано на торгах посредством публичного предложения, в том числе из-за прерывания торгов по причине не зависящей от организатора торгов, Конкурсный управляющий переходит к реализации такого имущества Должника по правилам раздела 4 настоящего Предложения.

3.15. В случаях, не урегулированных настоящими предложениями, отношения по продаже имущества ЗАО «ТЮМЕНСКИЙ СТРОИТЕЛЬ» непосредственно регулируются ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и принятыми в соответствии с ним подзаконными нормативными актами.