АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3 .1. Предоставление муниципальной услуги в части решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, выполнение следующих административных процедур: 3.1.1. I этап: 1) прием, регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 2) рассмотрение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства жилого помещения; 3) регистрация и выдача (направление) заявителю решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства жилого помещения. 3.1.2. II этап: 1) прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой помещений; 2) рассмотрение заявления, оформление акта приемки законченных переустройством и (или) перепланировкой помещений; 3) выдача (направление) заявителю утвержденного акта приемки, направление акта приемки в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества. 3.2. Блок-схема последовательности административных процедур приводится в приложении 3 к настоящему административному регламенту. 3.3. I этап: Подготовка и выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 3.3.1. Прием, первичная проверка документов и регистрация заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Основанием для начала административной процедуры является письменное зарегистрированное обращение заявителя с приложением документов, указанных в п. 2.6.1 настоящего Административного регламента в отдел архитектуры и градостроительства (в том числе поступившего из МФЦ). 3.3.2. При поступлении заявления и документов в электронном виде, через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области специалист, ответственный за выполнение административной процедуры: осуществляет регистрацию заявления в региональной комплексной информационной системе "Госуслуги - Вологодская область" подсистеме "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области" (РКИС ГУ - ВО); направляет заявителю уведомление о получении документов. Специалист отдел архитектуры и градостроительства, ответственный за прием и регистрацию заявления: - проверяет надлежащее оформление заявления о предоставлении муниципальной услуги; - проверяет наличие документов, указанных в п. 2.6.1. настоящего Административного регламента; - заверяет копии документов на основании предоставленных оригиналов; - осуществляет регистрацию заявления, в соответствии с инструкцией по делопроизводству; - выдает заявителю расписку о приеме документов, где указываются количество и наименование принятых документов, должность и фамилия лица, принявшего заявку, телефон для справок, номер заявки, дата выдачи решения. 3.3.3. При установлении фактов отсутствия документов, указанных в п. 2.6.1 настоящего Административного регламента, специалист, ответственный за прием документов, устно уведомляет заявителя (представителя заявителя) о наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления и предлагает заявителю (представителю заявителя) письменно подтвердить факт уведомления его об этом. Подтверждением факта уведомления является подпись заявителя (представителя заявителя) расписке о приеме документов. В случае если заявитель (представитель заявителя) отказывается подтвердить факт уведомления, то специалист делает соответствующую надпись на месте, где должна быть подпись заявителя (представителя заявителя). Заявитель (представитель заявителя) при установлении фактов отсутствия каких-либо документов, из указанных в п. 2.6.1 настоящего Административного регламента может представить недостающие документы в срок 7 календарных дней. В этом случае данные документы оформляются дополнительным пакетом документов к уже представленному, и начало срока предоставления муниципальной услуги переносится на дату подачи полного пакета документов. Заявление подписывают все совершеннолетние собственники или наниматели в присутствии специалиста отдела архитектуры и градостроительства, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо их представители с предъявлением доверенности, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством РФ. После регистрации заявление направляется на рассмотрение начальнику отдела архитектуры и градостроительства для наложения резолюции по исполнению документа. Документ с резолюцией начальника отдела архитектуры и градостроительства в тот же день в соответствии с указаниями по исполнению документа, направляется специалисту отдела архитектуры и градостроительства, ответственному за предоставление муниципальной услуги. Результатом выполнения данной административной процедуры является получение специалистом отдела архитектуры и градостроительства, ответственного за предоставление муниципальной услуги зарегистрированного заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещении и приложенных к нему документов Срок выполнения административной процедуры – 1 календарный день с момента поступления заявления. 3.3.4. Рассмотрение заявления и документов, подготовка решения. Основанием для начала административной процедуры является передача зарегистрированного заявления на исполнение специалисту отдела архитектуры и градостроительства, ответственному за предоставление муниципальной услуги. В случае если заявитель по собственной инициативе не представил документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, специалист отдела направляет запросы о представлении документов (сведений) в органы и организации, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), необходимые для предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном действующим законодательством. В случае если в отдел архитектуры и градостроительства на межведомственный запрос поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела архитектуры и градостроительства уведомляет заявителя о получении такого ответа и предлагает заявителю предоставить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления. Специалист отдела архитектуры и градостроительства по результатам проверки документов готовит решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 4 к Административному регламенту), либо письменный отказ в согласовании с указанием причин отказа. Критерием принятия решения о подготовке и выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является наличие необходимых документов, а также соответствие представленного проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения требованиям действующего законодательства. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовленное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письменный отказ, завизированный начальником отдела архитектуры и градостроительства. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письменный отказ регистрируется специалистом отдела архитектуры и градостроительства в порядке делопроизводства. Срок выполнения административной процедуры: подготовка решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения – до 41 календарных дня со дня получения зарегистрированного заявления специалистом отдела архитектуры и градостроительства, ответственным за предоставление муниципальной услуги. 3.3.5. Выдача заявителю решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, либо решения об отказе в согласовании с указанием причин. Подготовленное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо решение об отказе в согласовании с указанием причин выдается заявителю специалистом отдела архитектуры и градостроительства. При получении вышеуказанных документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, ставит подпись в одном экземпляре решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, подтверждающую получение документов. Результатом административной процедуры является выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо письменного отказа с указанием оснований. Срок выполнения административной процедуры - 3 календарных дня со дня подписания решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, либо письменного отказа с указанием оснований. 3.4. II этап: Подготовка акта приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения. 3.4.1. Прием документов и регистрация заявления о назначении комиссии по приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения. Основанием для начала административной процедуры является письменное обращение заявителя в отдел архитектуры и градостроительства. Специалист отдел архитектуры и градостроительства, ответственный за прием документов: - проверяет надлежащее оформление заявления; - проверяет наличие документов, указанных в п. 2.6.3. настоящего Административного регламента; - заверяет копии документов на основании предоставленных оригиналов; - осуществляет регистрацию заявления, в соответствии с инструкцией по делопроизводству. В случае поступления заявления в электронном виде, через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, посредством почтового отправления, факсом, курьером специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, осуществляет действия согласно пункта 3.2.2. настоящего Административного регламента. После регистрации заявление направляется на рассмотрение начальнику отдела архитектуры и градостроительства для наложения резолюции по исполнению документа. Документ с резолюцией начальника отдела архитектуры и градостроительства в тот же день в соответствии с указаниями по исполнению документа, на исполнение специалисту отдела архитектуры и градостроительства, ответственному за выполнение муниципальной услуги. Результатом выполнения данной административной процедуры является получение специалистом отдела архитектуры и градостроительства, ответственному за выполнение муниципальной услуги зарегистрированного заявления о выдаче акта приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения приемочной комиссией и приложенных к нему документов. Срок выполнения административной процедуры – 2 календарных дня со дня поступления заявления от заявителя о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения. 3.4.2. При установлении фактов отсутствия документов, указанных в п. 2.6.3 настоящего Административного регламента, специалист отдела архитектуры и градостроительства, ответственный за прием документов, устно уведомляет заявителя (представителя заявителя) о наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления и предлагает заявителю (представителю заявителя) письменно подтвердить факт уведомления его об этом. Подтверждением факта уведомления является подпись заявителя (представителя заявителя) расписке о приеме документов. В случае если заявитель (представитель заявителя) отказывается подтвердить факт уведомления, то специалист делает соответствующую надпись на месте, где должна быть подпись заявителя (представителя заявителя). Заявитель (представитель заявителя) при установлении фактов отсутствия каких-либо документов, из указанных в п. 2.6.3 настоящего Административного регламента может представить недостающие документы в срок 7 календарных дней. В этом случае данные документы оформляются дополнительным пакетом документов к уже представленному, и начало срока предоставления муниципальной услуги переносится на дату подачи полного пакета документов. 3.4.3. Рассмотрение заявления и документов, формирование приемочной комиссии, приемка выполненных работ. Основанием для начала административной процедуры является передача заявления специалисту отдела архитектуры и градостроительства. Специалист отдела архитектуры и градостроительства, ответственный за прием документов: рассматривает представленные документы на предмет соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предоставленного ранее в отдел архитектуры и градостроительства; формирует приемочную комиссию, в составе представителей: - специалиста отдела архитектуры и градостроительства; - лица, осуществляющего управление многоквартирным домом; - извещает заявителя и членов комиссии о дате и времени проведения приемки жилого помещения. Персональный состав приемочной комиссии согласовывается за 10 дней до срока окончания работ, указанного в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и утверждается приказом начальника отдела архитектуры и градостроительства. Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр жилого помещения и принимает решение о приемке жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в приемке с указанием оснований. Проверка выполненных работ на соответствие проекту переустройства и (или) перепланировки осуществляется в присутствии заявителя. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение № 5 к Административному регламенту). Начальник отдела архитектуры и градостроительства визирует акт приемочной комиссии и направляет в администрацию Шекснинского муниципального района для его утверждения в порядке, предусмотренном регламентом администрации Шекснинского муниципального района. Результатом выполнения данной административной процедуры является утвержденный акт приемочной комиссии, составленный в четырех экземплярах и подписанный членами комиссии, а также всеми совершеннолетними собственниками, либо ответственным квартиросъемщиком (либо их представителями с полномочиями, оформленными в соответствии с действующим законодательством РФ). Акт приемки утверждается постановлением администрации Шекснинского муниципального района и регистрируется специалистом отдела архитектуры и градостроительства в порядке делопроизводства. Срок выполнения административной процедуры – 25 календарных дней со дня передачи заявления специалисту отдела архитектуры и градостроительства, ответственному за предоставление муниципальной услуги. 3.4.4. Выдача заявителю утвержденного акта приемки или мотивированного отказа в приемке выполненных работ. Утвержденный акт приемки, либо письменный отказ в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения с указанием причин отказа выдается заявителю специалистом отдела архитектуры и градостроительства. При получении акта или отказа в приемке работ заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, ставит в журнале подпись, подтверждающую получение акта, и дату. В случае поступления заявления в электронном виде, через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, посредством почтового отправления, факсом, курьером специалист проверяет соответствие сведений, содержащихся в документе, удостоверяющем личность заявителя, сведениям, предоставленным в заочной форме. Результатом административной процедуры является выдача заявителю акта приемки либо письменного отказа в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения с указанием оснований для отказа. Срок выполнения административной процедуры – 3 календарных дня со дня утверждения акта приемки либо письменного отказа в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения. В случае обнаружения допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах заявитель вправе обратиться в отдел архитектуры и градостроительства для их исправления. Исправление опечаток и ошибок осуществляется в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня обращения заявителя об их устранении. 3.5. Учет и регистрация выданных решений. 3.5.1. Для учета выданных решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, актов приемки в системе документооборота Специалистом отдела архитектуры и градостроительства используются журналы регистрации выданных решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и актов приемки. Журнал регистрации выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения содержит следующую информацию: 1) номера документов; 2) дата подачи документов; 3) наименование объекта, месторасположения; 4) наименование заявителя; 5) дата выдачи документов; 6) ФИО, должность, подпись лица, выдавшего документы; 7) ФИО, должность, подпись лица, получившего документы. 3.5.2. Формирование и ведение базы данных выданных документов. База данных выданных документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ведется в виде отдельного дела. При поступлении заявки о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в отдел архитектуры и градостроительства формируется пакет документов на данный объект. В пакет прикладываются все документы, связанные с выдачей решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а в дальнейшем формируется такой же пакет документов и по акту приемки жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки. После оформления документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения специалист отдела архитектуры и градостроительства, ответственный за подготовку документов, в течение рабочего дня заполняет журнал регистрации выданных документов. При вручении документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения уполномоченному лицу специалист отдела архитектуры и градостроительства удостоверяется в полномочиях указанного лица, вносит в журнал необходимые записи в соответствующие графы, дает расписаться в ней уполномоченному лицу и выдает разрешение. Доверенность на получение разрешения подшивается к соответствующим документам. 3.5.3. Специалист отдела архитектуры и градостроительства направляет акт приемочной комиссии: - в Шекснинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО; - в Шекснинское отделение Вологодского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ".
|
