Метод дисконтирования срока окупаемости инвестиций

Под этим понимается срок, за который окупятся первоначальные затраты на реализацию инвестиционного проекта за счет дисконтированных доходов по определенной процентной ставке.

Дисконтирование срока окупаемости определяется по формуле:

Вычисляем Дрр пока Дрр не будет больше инвестиций (Дрр>=IC)

Показатель срока окупаемости особенно важен и интересен для инвесторов кредитных организаций. В этом случае он должен быть менее периода пользования кредитом предприятием-заемщиком. Кроме того, данный показатель выступает на первый план в условиях кризисной экономики, когда приоритетной становится задача ускоренной отдачи вложенных инвестиций. Основными недостатками показателя являются: учет только той части результатов, которая получается до наступления срока окупаемости; отсутствие учета прибыльности; невозможность использования показателя для суммарной оценки эффективности нескольких инвестиционных проектов для предприятия.

Метод внутренней нормы прибыли IRR

IRR – дисконтированный показатель доходности, показатель ценности проекта. Технически представляет собой ставку дисконтирования, при которой достигается безубыточность проекта, означающая, что чисто дисконтированная величина потока затрат равна чистой дисконтированной величине потока доходов. Т.е. этот показатель показывает при какой процентной ставке проект явл-тся ни эффективным, ни убыточным, т.е. IRR=r при NPV=0