Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

ПРОЕКТНО - СМЕТНОЕ ДЕЛО




 

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

 

 

МОСКВА 2003 г.


УДК 69

ББК 65.31

Э

 

 

Автор: Почетный строитель России, доцент, к.т.н. Синянский Иван Андреевич

 

 

В учебном пособии рассматриваются вопросы организации инвестирования строительной отрасли на различных уровнях, определения сметной стоимости строительства в новой сметно-нормативной базе 2001 г. на стадиях технико-экономического обоснования и рабочего проектирования.

Учебное пособие рассчитано на студентов инженерно-технических и экономических специальностей, а также слушателей курсов подготовки и переподготовки кадров для строительной отрасли.

 

ПРЕДИСЛОВИЕ

 

Настоящее учебное пособие написано на основе действующих законов, постановлений правительства, нормативных актов, методических указаний, строительных норм и правил, а также использованы современные отечественные и зарубежные источники по вопросам инвестирования и экономики строительства.

В пособии большое внимание уделено видам инвестиционных проектов, рассмотрены субъекты и объекты инвестиционно - строительной деятельности. Достаточно полно проанализированы формы взаимодействия инвестора (заказчика) и подрядчика, их правовые и экономические взаимоотношения и рычаги управления. Проведен анализ возможных форм организации управления строительного предприятия в зависимости от форм собственности и видов финансирования строительной продукции.

Детально проработаны вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли в условиях развития рыночных отношений. Приведена структура новой сметно-нормативной базы 2001 г. Уделено большое внимание видам сметных нормативов и основам ценообразования в новой сметно-нормативной базе, дана структура образования договорной цены строительной продукции в зависимости от вида финансирования. Проанализирована структура экспертизы технико-экономических обоснования и рабочих проектов строительных объектов в зависимости от видов финансирования.

В современных условиях организация инвестиционно-строительной деятельности приобретает первостепенное значение в связи с новым подходом в государственной политике в области строительной деятельности. Весь цикл инвестиционного проекта включает комплекс экономических, организационно-управленческих, технологических задач, выраженных в первоначальной идее, проектной проработке идеи, строительном производстве и эксплуатации объекта.

Переход строительной отрасли на новую сметно-нормативную базу был предопределен прежде всего несоответствием фактической стоимости ресурсов и их себестоимости (это было присуще плановой экономике), современными рыночными отношениями между субъектами инвестиционной деятельности, появлением современных высокоэффективных строительных технологий, материалов и конструкций.

Новая сметно-нормативная база позволяет формировать договорные цены на строительную продукцию, определять ее сметную стоимость на разных этапах инвестиционного цикла, обеспечивает вариантный и гибкий подход к определению цены строительной продукции без чрезмерной централизации и жесткой регламентации. При этом государственные сметные нормативы учитывают специфику отраслевых, территориальных и местных условий осуществления строительства и носят рекомендательный характер.

Все эти понятия и вопросы, предъявляемые современными требованиями к знаниям студентов ВУЗов, авторы попытались представить и осветить в настоящих методических указаниях.







Дата добавления: 2014-11-12; просмотров: 690. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!


Рекомендуемые страницы:


Studopedia.info - Студопедия - 2014-2021 год . (0.001 сек.) русская версия | украинская версия